Re: [闲聊] 桃园小桧溪重划区

楼主: Fant1408 ( )   2020-01-10 22:40:54
※ 引述《marsha11 (微笑)》之铭言:
: 这块区域离旧市区不远 ,部分有南崁溪河岸景观
: 两块商业用地 ,离车站也不远
: 缺点离交流道不近,而且春日路上下班塞爆了
: 不知道乡民怎么看这个重划区呢?
: 谢谢大家
这一块的价值注定会过度高估
因为他是自办都更又离市区算近
没意外的话 价钱会开的比中路贵
可是他的整体条件没这么好
比如交通真的算是悲剧中的悲剧
如果是在双北上班
肯定不会选这里
而且小桧溪腹地不够大
所以其实实际住起来没有中路青埔的清爽整洁感
小桧溪的主力还是桃园本地换屋族
不过我认为小桧溪与其他定位类似的地段相比
比如桃园后站
没有太多优势可言
要赌也是赌经国重划区或是中路重划区
如果是靠近向阳公园附近那一段
其实离绿线捷运不算远
作者: purplekera (purple)   2020-01-10 22:45:00
嗯嗯最近经过觉得他好像有规划,比如自行车步道,但是腹地真的没有很大,我觉得评估的蛮有道理的
作者: bigbear1226 (轻描淡写)   2020-01-10 22:50:00
之前有去看过桧乐集,一坪大概27~28万左右吧
作者: Clayborne (Clyaborne)   2020-01-11 00:40:00
这里的重划后估价吗..我们事务所有参与..

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