整合2年跟整合30年的都有
整合成本天差地远
营造成本
原本建物型态。拆除费就差很多
比方说京华城。大型的挑空球体又在市中心
地质要如何处理地下的沙土成份
都会影响造价
还有建材
src跟rc造价没差很多
可是内部塞的差很多
光门窗等级一坪造价就可差到2 3万
厨具。卫浴
磁砖
甚至到公设
电梯用渡钛板之类
另外的学问
单户坪数越大造价越低
你住户坪数要多拿没问题
降建材拉高坪数解决
※ 引述《suwy (Hank)》之铭言：
: 都更为什么缓慢？
: 因为住户、建商几乎乔不拢。
: 如果将建商的成本利润固定，
: 住户选择加不加入，
: 是否可行呢？
: 依照这种规划，
: 双北百万栋的老屋就能建立百万张意愿调查表，
: 将建筑成本、分配比例通通白纸黑字，
: 若全栋住户100%同意，建商就进入重建，赚取合理利润，
: 若无法100%同意，就直接跳过，省去大把时间周旋。
: 一般都更行情供参考：
: https://imgur.com/mts4T1p.jpg
: 各地容积率一览表
: https://bit.ly/35TrjTo

盖ab栋 一栋用国宅标准 一栋用大陆工程标准回迁户的给便宜那栋就好了

中和远东世纪广场一期ABC与DEF三栋设计不一样,光电梯就有差

差很多就详细列出来 都2020年了 还在那边骗