楼主:
jamo (hi)
2020-01-07 09:54:01※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之铭言：
: 基本上建商开个新案就有近30%的干净利润（假设完销） ，还不用跟地主扯皮 不用被
: 觉青戳脊梁骨
: 看看宝佳 看看椰林 昌益 还在预售就卖光光
: 傻子才跟你玩都更
: 现在玩都更的很多都是想空手套白狼
: 地是地主的 只需要跟银行贷足以支付工程款的金额就可以 而且还是拿未来成案的建物跟
: 银行质押
: 有能力的建商 ， 除非想在双北插旗盖代表作
: 不然几乎没什么理由跳下去玩都更找麻烦
不止这个
规划上都更还特别麻烦
好的规划要把地主户切开
住户素质统一
标准范例像和平大苑,地主户自己一栋,基本变成普通大楼跟豪宅没边
就算没法子分栋一定也尽量分边切开不同出入口公设不要共用
以免被老地主户拖垮住户素质