[闲聊] 惠宇竹北高铁案

楼主: mfcke (drive)   2019-12-24 12:59:37
目前已经可以留资料了
这个案子满关键的
毕竟上一个案子大境也是玩销了
打脸多少当初在那外行乱嘴说 一定卖不好
不过空军好像都死光了 也没什么好说
现在关键是价格 土地85万一坪 不知道会开多少
毕竟手上钱够得 又想买高铁 这个推案应该需求很强
价格锚定也会非常有效果
如果比源源便宜 大家应该会挤去买惠宇 把这个合石案子退掉
作者: oops147258 (oops)   2019-12-24 13:01:00
请问建案名称是什么呀?
作者: pennyfox (小狐狸)   2019-12-24 13:22:00
请问哪边可以留资料呢?
楼主: mfcke (drive)   2019-12-24 13:26:00
建设公司电话打过去就有了= =
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2019-12-24 13:37:00
当初 大境 被嘴到不行 说这样的产品还是惠宇的吗 XD
作者: ericeuro (小罗)   2019-12-24 13:40:00
这么大的地会分几期盖呀?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2019-12-24 13:44:00
大概两期吧 但是不分期不是可以整体规划嘛 ?
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-12-24 13:46:00
大境从开价=售价 到一坪不用30会一起动工 不然拿不到优惠容积现在高铁也只剩丰邑 宝++有地参考价格大概千代田上下吧我猜开39.9 实际上33-36
作者: pursue32 (pursue32)   2019-12-24 14:15:00
我猜实际成交35以上 建商总是能刷新我们对价格的认知...
作者: gototheptt (来去ptt~)   2019-12-24 15:07:00
后面就不好薛了
作者: urust (URU)   2019-12-24 15:10:00
35up +1 虽然在东区 但是这个位置对依赖高铁的族群太有吸引力了 低楼层恐怕也有31~32
作者: hultese (hultese)   2019-12-24 15:56:00
惠宇的案子很多都是开价开很高,开卖日当天却比预期的便宜、造成热销的效应,投资客也才有赚价差的空间
作者: flowheart (生气就输了)   2019-12-24 15:59:00
依照大境的风格,惠宇通常会开出大多数人嫌贵的价格不吃惠宇品牌形象的通常买不下手
作者: KingJames56 (废文皇帝)   2019-12-24 17:07:00
不负责任预估,首波预购38-39.5,公开后40起跳
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2019-12-24 18:20:00
买合石的现在都在吐血
作者: NoSex (呼呼~~)   2019-12-24 18:43:00
我怎么觉得价格被合石定锚了......应该会参考合石的价格继
作者: spsu (sp)   2019-12-24 19:08:00
猜起码36起跳,地点、建商都好
楼主: mfcke (drive)   2019-12-25 04:46:00
我觉得至少36起跳 我懒得找相关容积法规 有附近土地仲介可以报一下容积吗 退缩 开放 等等的 知道容积 开价就好抓了
作者: sonjacamby (无敌金刚)   2019-12-25 07:06:00
你错字好多
作者: NoSex (呼呼~~)   2019-12-25 09:07:00
续往上垫高
楼主: mfcke (drive)   2019-12-25 15:00:00
玩懒得改了 还有那个
作者: ivanchien (sunivy)   2019-12-26 20:29:00
这块地比合石那好多也近高铁站多了50p以下低楼层34up吧,好地点盖掉就没了
作者: john97611017 (软哥)   2019-12-27 23:51:00
加价买起来

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