楼主:
kage01 (嗯)
2019-11-30 08:47:49※ 引述《aicaca (Time Spin)》之铭言：
: 今天我1000万直接留给小孩 免税
: 我自己买卖房屋，没赚钱也免税
: 我1000万的房子留给小孩
: 假设继承房地现值200万
: 继承的时候不用付遗赠税
: 卖出的时候成本却只有200万
: 就算居住了6年以上
: 还是要付（1000-200-400）*10%=40万
: 对于一个买1000万房子的家庭
: 40万大概是半年的家户所得吧
: 家里都已经失去经济来源了
: 还要被政府抢钱
: 所以买了房就要祈祷不要太早挂
要解这个bug 不就把公告现值调到接近市价就好了？
喔喔 忘了持有税也会跟着上升 这样房价会跌
所以为了大多数中产阶级的利益 还是得牺牲少数人了
这就是所谓的民主政治吧
其实这少数人通常是自售才会踩到陷阱像我们房仲业务 看到取得来源是分割继承或赠与的房子基本上都要跟客户确认成本问题 能够接受才帮他卖
作者:
IS0987 (FQ)
2019-11-30 08:54:00他真要做的话就会把公告现值调到市价，搭上配套把%数去做调整，前面多几个0，这样“选票”就不会掉囉
不然卖了客户无法接受高额的税 最后也是做白工这种通常就真的要出国发展的人 单纯房子不要了才会卖
作者:
IS0987 (FQ)
2019-11-30 08:55:00F大那是你可能人好又有专业吧！我就看过很多老鼠屎讲那种芭乐话，什么有可能不会被抓到啊，或者这认定上不会怎样怎样，总之就是要你先给他卖
那是每个人的良心修养程度问题 客户因为你的买卖交易造成更大的不愉快或不幸 那这笔交易一点意义也没有有人赚钱是赚得心安理得 有人赚钱还要整天怕被政府抓多累阿
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-30 09:46:00外行话，持有税又不是用现值课，先搞清楚公告现值跟公告地价的差别好吗他就是老鼠屎啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-11-30 10:03:00房屋评定现值计算方式卡死最多土地公告现值调高但是2015年底，十大恶人之首张盛合下行政命令要土地公告地价调高到逼近公告现值隔年，立法院立刻通过公告地价变成两年一条再隔年，大家又把公告地价条降下来看!!这就是民主！！
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-11-30 11:16:00买贵有那个行情也还好 买完才加税 一买就崩 才虽小
作者:
aloness (aloness)
2019-11-30 13:30:00不是民主，那是依景气在调的2015~17年不调涨，就是房价跌下来了才不调政府的公告价是一种双面刃，砍到人民也会砍到官方机构
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2019-11-30 14:25:00纽约的房子税超重，但是房价有比较便宜吗???
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-11-30 14:58:00有的地方房价是由经济推动 有的地方是投资面推动 投资推动的 一加税 投报率下降 就↓