楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-11-29 12:48:17这个bug早就该解了.
解法最简单的就是.
你遗产税申报的时候.
房屋可以选择用评定现值,或是用实价登陆交易价.
(因为房地合一税比实价登陆还晚,所以吃到房地合一bug的,一定有实价登陆)
如果够良心还可以再开一个后门就是.
让继承者自己选择报多少钱,只要这个金额高于评定现值.
(这样继承者就可以自己拿捏税金怎样给)
就这么简单,不知道为啥政府就是不改.
并且税收合情合理....也不会造成恶性逃税.
今天这个bug就造成极少数人庞大的损失.
这些造成损失的人每年都有,累积越来越多总有一天会民怨爆发.
因为这个bug是不合理的...
作者:
badfood (为自己加油)
2019-11-29 12:52:00你有看过遗产及赠与税法第10条吗
楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-11-29 12:54:00啊你bug不就这一条达上房地合一要改就这一条啊，不然你要改什么当时定这一条是旧制，所以没有bug问题
作者:
badfood (为自己加油)
2019-11-29 12:57:00就卡在这一条啊 至于解法只能看立委诸公的想法
不会不合理阿 办继承不想花钱买专业 就花钱买教训符合公平正义不是吗?也可以促成有些便宜的抛弃继承物件让想买房的人去买便宜 这哪是bug 这皆大欢喜不是吗?阿不然人人都只想要买便宜 赚钱卖 哪有这么美好?
作者:
aloness (aloness)
2019-11-29 13:07:00放六年不要卖，不就解套了？
作者:
aloness (aloness)
2019-11-29 13:14:00原篇就讲很白了，就为了防堵拿不动产老屋躲遗产税而已要改这条就是得改成实价课遗产税，看你要不要而已XD不要再打你老妈的主意，不如叫你妈买房子都用你名义买，头期用赠与名义送你，什么麻烦都没
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 13:29:00某F为什么什么都要扯上有没有花钱买专业?继承除非事先有规划, 不然人挂了再来办, 房地依法就是这样认定, 你要花钱买什么专业?
其实不用花大钱买专业书局买一本个人税务的书都麻会说一本200多 新书推荐区有但是一般人都不太愿意吸收知识 就是了直到踩到雷
买书自己读也是花钱买专业的一种阿 有人不想读书啊不想读书 又不想花钱请人 只想要人无偿提供知识跟专业是在哈囉?事先有事先请的专业 事后有事后请的专业 不冲突阿
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 13:36:00谁叫你提供知识了?他的问题跟有没有请专业的关系在哪?有请专业就会改用别的方式认定价值?什么叫“办继承不想花钱买专业”？说穿了你只是借题发挥在发泄你的怨气而已
今天的确崩一整天啊 台股等于跌小道琼将近360点的幅度
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 13:38:00不然你说说看要怎么办继承啊
我为啥要无偿花时间回复你1812A问题找气受?自己读书阿馆长都说 花钱找气受是自己笨不是吗?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 13:44:00总之就是讲一堆垃圾话言归正传 没有给选择弹性可能不是因为没考虑到, 而是不希望你一拿到遗产/赠与就卖
因为我不想花时间回讲垃圾话问我问题的人啊 又没好处
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 13:45:00基本上只要自用持有6年, 税率就一样不是时间问题 是你真的就只会讲垃圾话你花很多时间讲一堆垃圾话 哪来的时间问题事实上像早上那个跳过仲介的问题 好好回答一行就完了你花了几倍时间在酸？老话一句 有些仲介让人尊重 有些就不行
这样就叫酸? 你被戳到痛处了吗? 怎有人说这没再酸?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 13:48:00还单纯我自己感觉咧XD要不要有同感的来喊个声XD
你尊重我不尊重我又没差 对我也没有好处阿我口袋钱也不会变多 你喊感恩大大我也不会比较爽
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 13:50:00你没差就好啊 反正这么多人对你反感 你还是不会有损失啊顶多就是更常上来讲垃圾话而已你的时间你自己要这样花 也不关我的事同样的时间 有人可以教学相长 有人就只能讲垃圾
我只能说 会反感的 大多是自己被戳到觉得痛才会吱吱叫
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 13:51:00就只是这样而已我只能说 这就只是拿错误逻辑来为自己护航而已 为啥反感就得被戳到？ 觉得你讲话很蠢不行？引人反感的原因很多 不是只有被不被戳
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 13:53:00这就要问你啊 为啥每一篇都去推什么不买专业啊怎样的是怕谁敲门？XD说被戳到 你才是真的被戳到吧XD买卖不成仁义在 这样才会有回头客啦
因为事实上本来就是如此阿 不然干嘛上来板上问免费的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 13:55:00人家讲他自己找屋主买 你也可以不爽 本来什么？ 那么小的事情问免费的有什么大不了那篇推文回复他的没十个也有八个为啥要花钱找律师？这种就是用无限上纲来借题发挥而已
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 13:57:00那就注定认识的就没人找你上工啊就只是这样而已
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 13:58:00回头客很多的啊 我找仲介都是找之前合作愉快的 同样要跟信义或永庆买 为啥不买得愉快
因为他劈头就问有没法律问题啊 法律问题不花钱找律师?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 13:59:00笑了 什么法律问题都要找律师 台湾是有没有这么多律师 事情有大有小你不懂吗？
原原po哪有问免费，他不就问过代书了吗= =奇怪了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 14:00:00又无限上纲借题发挥了
起了因 结果产生错误的果 起因的人要负最大责任 懂吗?虽然我觉得你程度不够一定不会懂不是只有起了因 结果放人去送死 出事不干你的事
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 14:06:00这也不是送死 基本上就是办强迫长期持有
政府就要课你税阿 板上不是很多人连持有税都愿意缴?
这不动就是变相打房的手法了啦 笑你程度不够真的不懂
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 14:09:00这跟懂不懂没关系啦 难道你懂 就可以用较低税率完全是鬼扯
增加房地产转手频率 以人性判断价格会上涨还是下跌?就说18124A就真的程度不够咩
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 14:10:00价格不是看频率的一买一卖才有得成交啦
懂税法的人本来就能运用决定最有利自己税率 这是常识
所以卖的人只想卖贵 买的人只想买便宜 没有配套因素要怎么有人便宜卖?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 14:13:00那怎么有人要贵买 还不是一样 买卖都有人性的 房地产是十几年多头 才会让没有经验的人以为都是卖家市场告诉你不一定的啦
当初实施房地合一又不改这条，是怕房价大起大落吧？拉长持有时间，配合过几年拉一下薪资和物价，加上房价小跌，房价就相对合理了。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-29 14:14:00如果你觉得明年卖会腰斩 你就会愿意今年七成卖 为什么不会发生？@inthenchen 对, 基本上这规定会造成长期持有, 这是政府想看到的
inter懂我心啊 房价大起大落太频繁 经济体不会出事?有人就只站在自己想买便宜或想赚钱卖的狭隘立场考量政策本来就是全面性的通盘考量 不是只有私利而已法律税法 本来就只保障懂得的人不懂的花钱买专业很难?这样就说在酸的人我想你本身工作职业也没什么专业可言不爽 人人在板上都实名 公开职业PO文回文阿 笑死不用去讲别人仲介不仲介的 反正仲介在努力你也看不起
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-11-29 16:06:00继承时没有实价光认定就吵翻天了