标题是“私下”成交这个标题错误了
所以仲介会很敏感很翻脸，因为他们最痛恨这种“私下”两个字。
这会让人联想到已经请仲介带看，然后又“私下”去找屋主，仲介真的超痛恨这种贪小
便宜的人，所以看到有人买房卖房被骗的新闻，都会开心的欢呼雀跃。活该，再看轻仲介
阿，亏死你。
好的，回到原本的情况，你的状况当然可以找屋主，而且这不叫“私下”成交。
你是光明正大去买房，不透过仲介，标题请勿使用“私下”两个字避免敏感。
房子本就可以直接跟屋主交易，非专约任何人都可以介入买卖，甚至管理员啦，屋主隔壁
的邻居啦，朋友啦，大家都可以牵猴。
绝对不是“私下”。你是走正堂进去买卖的。改一下标题吧。
改成“不透过仲介成交”
※ 引述《penisman (鸟人)》之铭言：
: 最近在591上发现一间房子是认识的人要卖
: 如果没有请仲介带看过，直接联络屋主成交
: 这样会不会有法律问题？
: 因为爬文看到私下成交似乎会有很多问题，所以想要了解一下
: 目前有两位不同的仲介在591上上传房子，所以应该不是专任约，是这样吗？
: 谢谢大家
:

真的是标题错误, 哈

我笑了

要改成"找认识的屋主买房"，要不仲介又要气扑扑了

这个版面就一堆仲介，抢者要吸你2%的血，就算没帮上太多忙，一样都还是要2%，写这种“私下”根本是污辱这群仲介(虽然污辱得很好XD)，你这样会让仲介又要多贴好几支电线杆，多申请好几支空头电话，很麻烦耶

#1TtyCqGG (home-sale) 就像这篇 我不认为透过仲介买因为仲介不会蠢到不要他买儿子名字 处理可能继承问题除非你大概遇到菜鸟不懂的省2% 赔40% 是常常板友们在做的事情 不意外了啦我也遇过板友为了省代书费自己跑赠与案子 跑完之后发现房子会被课高额税 变成无法卖房 整个就是搞笑2%嫌贵?那就赔多一点啊 反正跟我又无关又没赚你一毛钱

可是，那个可能代书比较专业吧。不属于仲介的专业仲介的专业应该在“谈价”拉价、压价这两个才是一般仲介的基本盘

懂的业务有多少比例我是不知道啦代书也有普龙共的代书阿 又不是没见过

仲介费改成买方费用以压价比例给付；卖方费用以成交速度加上抬价比例给付，大家说好噗好

那遇到一个出实价登录-50%的买方想买屋主想卖实价登录+20%的又要马上成交的 说要给仲介一亿服务费 赚的到?先收钱我就去办事啊 不成交干我屁事不想赚你的钱 你自己去谈就好啊

推XDDDD

推

仲介的专业是人脉跟乔价格，法规还真不是每个都会

虽然仲介有他的专业 但不少是没专业就出来吸血的