中石化自己左手卖右手观感
如何这就自己股东的事情啦
旁人就坐板凳看吧
只是记得别让小沈再乱搞建物设计了
另外改建京华城会计上不是这样算的吧,
把它拆了改建也不会有现金流损失,
到时资产说不定还可以有重估值收益
另外满租一年有40亿,
就算用5% cap rate去算,
市值都超过500亿啊, 很合算啊!
中石化买价372亿, 加上改建成本150亿,
这个成本未来可以收租40亿的话,
真的超赚的
台北市目前就缺商办不缺商场,
另外outlet也不会设在市中心的,
最主要品牌商不会让outlet的东西
跟自己市中心专柜打对台的
※ 引述《chulin (chu)》之铭言：
: 但一拆掉京华城,原建物残值直接从几十亿降为0
: 2019股利0.5元的公司先损失几十亿再重盖