Re: [心得] 政府变相炒高房价吗?

楼主: inthenchen ( )   2019-11-29 10:45:15
※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之铭言:
: 政府搞这个税的用意不就是不要让你用投资房地产的方式将遗产留给子女?
: 所以现在很多理财管家都开始想一些新招
: Ex 爸妈每年赠与儿女200万再领出
: 买房登记儿子名下再把自己设定为第一顺位
: 或是让家人间互相借贷再拿去法院公证
: 结果真的被搞到的都是中产0.0
: 知识水平越低 越迷信的人越容易中
: 因为他们比较没能力分析投资的风险
: 也会认为房贷寿险是骗人的东西
: 原po这次意外的 只要一年发生个2-3起
: 再搭配几个不孝子新闻
: 高龄投资客就会对投资房产却步
: 主要对象其实是退休军公教
: 这些人才能能力退休时还能买房
: 其他人都是躺着也中枪
其实是这样的
这可能也算是变相把低端人口洗出去高价地段的方法
因为
通常,房价越高的地方
公告现值与市值的差距才会越多
不一定是差的比例多,而是差的总金额多
总金额差越多,政府抽税越多
缴不出来的话,就几条路:
速速贱卖缴税>>真,投资大户 很开心捡便宜
抛弃继承>>亲戚中的有钱人可能吃下来
若有欠款,法拍是一条路>>熟悉市场的人会吃下
然而
总而言之
因为不懂资产分配
没有家族公司或基金会
或是因为现金流不足
而无法负担此房地产相关费用的人
就被洗出此区域了
换一个更有能力或财力的人来持有
居住正义就是大家住在符合自己身价的地方
大概是这样吧?
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-11-29 10:48:00
大家都知道低端人口没资格住首都阿 问题是谁敢讲?
作者: aimlin ( )   2019-11-29 10:49:00
那间在台南 算低价区欸,有啥好洗
楼主: inthenchen ( )   2019-11-29 10:50:00
台南也有乡下和精华区吧
作者: aimlin ( )   2019-11-29 10:51:00
而且老人还买房 可能是用月退再缴房贷
楼主: inthenchen ( )   2019-11-29 10:53:00
为什么老人不能买房阿....
作者: aimlin ( )   2019-11-29 10:53:00
一般人退休养老费用就很累了 还买房勒很明显就是要投资或是转移给后代的,结果不懂法律gg
楼主: inthenchen ( )   2019-11-29 10:59:00
老了拿积蓄买一间房自住错了吗?(原原po案例)如果完全按照市值课遗产税,原原po根本不用缴
作者: LoveMentori (懒鸟)   2019-11-29 11:00:00
觉青的居住正义越推越发现自己离首都圈越远,乖乖垦荒去吧被税制打落下来的好物件通常也会被有财力的人接走,没什么钱的觉青觉得轮得到自己是什么错觉?
作者: ericeuro (小罗)   2019-11-29 11:11:00
怎么知道他是用月退缴房贷....
作者: gototheptt (来去ptt~)   2019-11-29 11:25:00
拿积蓄贷款?积蓄真多呢
作者: ericeuro (小罗)   2019-11-29 11:34:00
有些人是小孩在帮忙缴房贷的...多出去看看吧
楼主: inthenchen ( )   2019-11-29 11:38:00
积蓄就很少才会贷款阿,不然呢
作者: gototheptt (来去ptt~)   2019-11-29 11:44:00
然后就子女背啊
楼主: inthenchen ( )   2019-11-29 11:47:00
普通人家孝顺父母错了吗?要被政府追杀

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