楼主:
nttalk (Money Talk)
2019-11-11 15:00:48※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 其实说也没用
: 残酷事实只是没人想面对
: 这一切都是自私
: 实价课税2% 很好呀
: 你1000万房子税金一年20万，原本几千块
: 除了缴房贷，你一年还要20万房屋税
如果这样子课 这1000万的房子会先跌价
整个房市价格会受到压制
请看看美国跟日本的房市 相对当地的薪资 就没那么高
就是因为持有成本高
: 等于一个月17000。薪水去了一半
: 还是买不起.....
: 买不起租可以吧，房东也不是笨蛋，我租金一样涨，你可以不租。可是住那？
: 升息
某些国家会直接限制租金的金额 或是导向有利于租客
这也会影响房价的
: 不讨论银行与经济可否承担
: 利率也不要10%
: 5%就好了
: 1000万房子一年50万利息 ，一个月利息4万2。买得起？
: 跌对半500万你还是买不起
: 管理费
: 要非常好的管理，但希望一个月499就好
: 其实喊要正义的就是最不正义的人
也不是每个人都这样
我老头在靠北赖清德涨房屋税跟地价税 我反而觉得本来就要调整持有的相关税务
我们的税金需要通盘的检讨 税金占gdp印象就在12-13% 这是偏低的
像所得税 坦白说是税基过小 太多不需要缴税的行业了
导致国家很对不起这些以薪资作为主要收入的老百姓
如果你是资本利得所衍生收入为主的百姓 那可以避税的管道跟手法太多了
: 因为他要的是
: 别人加税自己减税
: 别人升息我降息
: 别人房价跌我房价涨
: 这种人就算大安区房价跌倒一坪20万
: 他还是觉得非常贵
: 这就是人性
讲了一大堆 居住正义还是要追求阿
:
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-11-11 15:02:00这不是居住正义，是"不付出还要买得起"正义便宜房子太多了，偏偏大家视而不见大家都要抢住市中心，竞争不过别人就喊不正义我也要升学正义，人人念台大我现在租的公寓，房东底价不到350万，近南科台南也是很多老公寓很便宜阿，591翻一下好吗稍微远个几分钟，几百万都买得到透天了不久前还考虑要买一个室内百坪中古电梯公寓，1200万新市也还有不到千万的新透天阿，很难找？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-11-11 15:05:00现在无壳蜗牛是要新房或者坡平三房车，谁在跟你讲老公寓，老公寓卖给人很缺德要原价卖
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-11-11 15:05:00不然你都看哪？10年内透天，不到千万的，到处都有你如果要跟别人去抢热门点，东桥、九份子，贵刚好而已啊
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2019-11-11 15:06:00三房加车近捷运1000万谢谢
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-11-11 15:07:00建议现在老公寓应该增设自动毁灭装置，不然这些无壳蜗牛很气愤，为什么要收你的老房
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-11-11 15:07:00靠本事竞争得过别人咩地点在高铁以东、新市市区偏西、楼下常常车祸的路口附近新建案的话还是很多免千万的透天阿，新市善化安定逛逛吧如果你工作在台南市，就去找安南、关庙、南区(超便宜)房价是市场决定的，没有偏高不偏高的问题
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-11-11 15:09:00不行啦 我要买平均律 五折收
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-11-11 15:09:00如果台积这种薪水等级的不断在南科征才，房价只会更高对我来说，10年内就是新屋，5年内叫赌博屋，还没盖是预售我不考虑5年内的房子和预售屋的，那个才赌得大我就说一个我每天看到的，筑美丽，800~1100万，正在盖透天举例有啥难的阿？五年内房子，贝森朵夫也不用千万啊我不是台积电阿，我只是说那个薪水的人，买房很轻松他们会带动附近的房价再远一点，更多便宜透天阿 XD 你住不住
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-11-11 15:16:00591设定搜寻条件，安南区透天新成屋，一堆
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-11 15:16:00说实在 台南应该没什么房价问题吧...房价所得比只有7倍的地方...
台南永康每年新盖的透天量比台积新招的工程师还少，根本不怕卖不出去
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-11-11 15:17:00台南喊居住正义的也很多啊，新北怎不往基隆万里金山跑是有比淡水远吗？淡水没捷运的话，根本不用进城了
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-11-11 15:18:00讨论台北市的居住正义，就跟讨论曼哈顿的居住正义一样共萧维都是大家抢进的地方，你要买就要竞争得过别人，就这么简单
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-11-11 15:19:00没有正义问题，只有自己能力问题距离台北市1hr内的地方，很多房价不高的，被大家嫌荒凉阿目光短浅只看眼前，不荒凉的话，价格你会看吗？以前版上怎么笑北大死城的，哈
作者: capirex (′・ω・`) 2019-11-11 15:21:00
等到淡水一坪100万 我一定跟大家上街抗议
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-11-11 15:22:00各国再各自QE个三轮，一坪百万不是问题到时候一碗卤肉饭不知道多少钱了刚刚透漏地点忘了说租金，含管理费不到一万，恩，出门去忙
作者: southpeace (南安) 2019-11-11 15:26:00
我就是买近南科的透天6xx万阿...两年前
楼主:
nttalk (Money Talk)
2019-11-11 15:29:00那恭喜阿 我朋友刚买永康靠高速公路的十几年透天要1250万
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-11-11 15:37:007倍是2019年第二季
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-11-11 15:38:00本人不在帮忙回:3/2/2,约28坪电梯公寓
都说591有了 还一直跳针超过1000万 到底有啥问题...==
作者: Edisonohya 2019-11-11 15:47:00
因为低于一千的看不上眼。
作者: flcts213 (需要好几个闹钟) 2019-11-11 16:19:00
要明牌还不会自己找 只会当伸手牌 奇怪其他人欠你吗?spmark版友说的没错 台北1hr内有1000万内的没问题只是觉青会觉得荒凉瞧不起 然后说这是给人住的地方吗?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 16:23:00认真的看Spamrk回什么好吗? 你也跟影片吕不屑一样吗?
作者: flcts213 (需要好几个闹钟) 2019-11-11 16:25:00
反正觉青正义就是三房坡平近捷运生活机能佳小于1000万
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 16:54:00Spmark至少房板10年以上的老人了，人家经验会比你少?他自己租屋，也做租屋代管，你不参考他的话参考谁的?
作者:
KTR5566 (KTR)
2019-11-11 16:59:00台中人也可以住梧栖啊 居住正义都假议题
作者: Edisonohya 2019-11-11 16:59:00
每个人怎样？要帮每个人都买到心目中的好房子吗？
作者:
flexin ((喘))
2019-11-11 17:00:00笑了 人家举例 你说地点欠佳 这什么逻辑 那妳要不要先设订好条件呢
作者: Edisonohya 2019-11-11 17:00:00
三房坡平近捷运生活机能佳学区佳小于一千万这样
基隆透天都要一千多万了 上面一堆嘴这版也开始没参考性了拿不出任何数据 只会跳针说 双北以外好便宜喔，怎么不去买便宜是跟双北比相对便宜，不是真的便宜 好吗??一堆低能
作者:
IS0987 (FQ)
2019-11-11 17:16:00你就一定要买新房？还是得了版上传说中的新房症？眼里只有新房？
作者:
sharku (明珠求瑕)
2019-11-11 17:20:00推, 部分人本来就不是要来跟你讨论的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 17:24:00他讲中古，你讲新屋，然后要讨论什么?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 17:26:00收入那么丁点，然后看新成屋，是要讨论什么?
想一下 附近四房新房要一亿四千万 好像也不是很正义我懂～
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 17:28:00上次去谈双湖汇，要卖我6000万，我也觉得不是很正义阿跟我家才走路差3分钟，怎么差那么多
作者:
IS0987 (FQ)
2019-11-11 17:32:00不是问你喔！我在问推文某a
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 17:46:00你啥咖，你说不正义就不正义我觉得懒人什么都要，想不劳而获比较恶心喔，为什么肿? 因为你开始胡言乱语吗?除了跳针别人脸肿? 有别招吗?
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-11-11 17:50:00删文哥一天到晚找人拼身家吔~键盘亿万富豪吗?
楼主:
nttalk (Money Talk)
2019-11-11 17:51:00自己胡言乱语 活在自己的脑补世界 我帮不了你
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 17:51:00喔，我只是看不爽这些想不劳而获的人，滥用正义谁胡言乱语? 你跟HTC吗? 真是臭味相投
楼主:
nttalk (Money Talk)
2019-11-11 17:52:00在PTT划虎烂被打脸没比较高级XD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 17:52:00对呀，谢谢你跟HTC示范
楼主:
nttalk (Money Talk)
2019-11-11 17:53:00作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 17:53:00是喔，你跟Spmark干我什么事啊... 逻辑在哪?比我好比较难啦，垃圾无赖我看得多了
楼主:
nttalk (Money Talk)
2019-11-11 17:54:00你跳出来说的话自己都忘了喔 说错了也不想承认？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 17:54:00连结多贴几次阿，看看有什么用
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 17:55:00喔，是喔
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-11-11 17:55:00删文哥~好险这文不是你写的不然又要删文了~
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-11-11 17:56:00最近常动气...不是赚很多~月存10万 还是股房双套?
楼主:
nttalk (Money Talk)
2019-11-11 17:56:00病到自己幻想了......需要我帮忙吗
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 17:56:00不用啦，不太跟垃圾计较的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 17:57:00打脸咧，打什么东西讲清楚点?
楼主:
nttalk (Money Talk)
2019-11-11 17:57:00楼主:
nttalk (Money Talk)
2019-11-11 17:58:00我是怕你没钱请律师
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 17:58:00那连结干我屁事，自以为吗?钱比你多啦
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 17:59:00用键盘讲自己打脸，呵呵
楼主:
nttalk (Money Talk)
2019-11-11 17:59:00作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 18:00:00喔喔喔喔，好大力喔，你打歪了喔多贴一点
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-11-11 18:03:00唉~~没救了!
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 18:04:00对呀，HTC一赖成主顾，赖家一辈子
作者:
tumusi (成成)
2019-11-11 18:34:00穷困的人就加入共产党，流血革命，躲在键盘后面没人理
我也要工作正义 我不要无薪上班 无薪带看 无薪卖屋叫我转行的 你先来这行做个十年看看
作者:
flexin ((喘))
2019-11-11 19:28:00呵呵。
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-11-11 20:22:00删文哥 一删成瘾... 再删失态 ...我要卖房正义 带看收费 收足6% 不准质疑仲介话术 不准杀价...爽快
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-11-11 20:26:00591都广告户，哈不久前的静美，也才七百多万，恩恩贝森朵夫一大堆通通广告户，有笑有推你所谓的居住正义就是不能住旧房子吗？不能偏僻吗？想当时我从永康搬到新市，一堆人说我脑袋有洞干嘛搬到乡下现在呢，哈哈，我就算转租也可以避着眼睛租13k以上更不用说买的房子，现在都涨到美国去了荒凉好啊，我看房子要是和大家一样，赚得到钱才有鬼基隆一堆便宜房子，闭着眼睛随便买汐止到基隆中间，一堆，一卡车想想几年前朋友用168万买七堵公寓，现在400买不到当时居住正义也喊好大声，好像2015年吧？安南区有好几个小重划的，有空自己去看看当然那种地方我想你看不上眼啦
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2019-11-11 20:48:00哈哈，出征踢到铁板，快笑死
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2019-11-11 20:51:00辛苦原po了。网络上有些人就那样，毕竟这里的组成以投客房仲为主，遇到这些社会公义的议题，很多都无法保持风度好好讨论的大家其实都看在眼里，只是大部份人不想浪费力气做无谓的争吵罢了，辛苦了
作者:
TRY543 (!)
2019-11-11 21:09:00作者:
spmark (这就是幸运)
2019-11-11 21:44:00其实就这样啦，眼光是有价值的，资讯是有价值的你们都被教育成劳力才有价值有好眼光、努力找资讯，你们就能找到宝不要限制自己的圈圈，没那个屁股硬要吃那个泻药你们的选择会非常多讲句难听一点的，没赚钱能力的人被扫出台北市只是刚好台南也一样，就扫去便宜区域但，便宜区域，以后可能是宝喔，嘿嘿
作者:
Mei5566 (5566)
2019-11-11 21:46:00美国，日本，房价不高，喔喔
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-11-11 21:46:00我这人很怪，住到哪，哪边就狂涨，在台北也是一路往东搬大概是一直被扫出去的低端人口吧，后来扫到南部，南部狂涨介绍人买200万不到的欧洲世界，现在随便都要400上下什么都要新又不要高总价，不会买旧房子打掉重练吗？你要盖多防震都可以怕淹水就花点钱填高一点
作者:
SuGK (GK)
2019-11-11 21:48:00哈哈果然一堆老屁股 逻辑输了就要比年资 跟公司那些出一张嘴的老人一摸一样
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-11-11 21:49:00逻辑输？事实上，居住正义已经喊很多年了
作者:
SuGK (GK)
2019-11-11 21:49:00难怪台湾企业跟台湾没未来 就是这些既得利益的老屁股卡死了所有资源
作者:
SuGK (GK)
2019-11-11 21:52:00先把房子炒高高 赚爽爽 再叫年轻人滚出去 好棒棒
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-11-11 21:52:00建商仲介都跳过，看看还有什么借口可以找楼上，你要有一个概念，现在很贵的地方，以前都很荒凉你如果没有看懂都市发展本质上的能力，跟你说也没屁用还在说炒房 XD 笑死自己去买地盖房子，没人炒过的生鲜，谢谢指教
作者:
SuGK (GK)
2019-11-11 22:01:00台湾来说 都市发展本质造成的房价上扬程度根本远小于炒作的程度 真的那么会发展 实价课税课下去也会涨啊
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-11-11 22:06:00炒作 XD 还在炒作 XD 那你就不要买别人炒过的阿买地自建吧，只会怪东怪西，去盖一间就知道要多少钱了啦买不起地也可以去租地喔
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-11 22:36:001980、HTC都来抱团了，癈到笑
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2019-11-11 22:55:00讲白了就是在推炒房正义啊！看不下去炒房这种行为的人，提出让房子减少囤积投资炒作的税制，的确跟炒房正义冲突很大为什么不大方承认就是要追求炒房正义所以才看不惯呢？
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-11-11 23:43:00还延伸成本算进去勒 不是居住正义吗 有得住还嫌