大概补充一下相关资讯:
1.我会偏好B7 或 C2的原因如下:
(1)坪数较小,有价格优势
相较A户的37坪,约多7~9坪,要多支出400万左右.
(2)因为使用的是我跟太太.(如果以后有小孩也是3~4人左右)
而本身原生家庭在附近,所以觉得够用即可.
(3)北边面公园,有永久栋距和绿意,感觉价格会偏高些.
格局图再贴一次:
https://imgur.com/v5NYXfM
2.我整理B7和C2,A2的比较
(1) B7的特点:(总价约1650)
优点:三个房间集中,室内无柱子.
缺点:一个工作阳台较深,能看出去的景有限
规划:想把客厅右侧的房间作成和式或干脆墙壁拿掉,
采这房空间的光线到客厅,使客厅变成亮厅
(2) C2的特点:(总价约1550)
优点:28又可以有更小一点的坪数,价格又可以省100万.
客厅较浅,客厅比较能看到景
缺点:一个房间在左下,跟另外两房距离较远
左下房有一点柱子
规划:和B7类似,想把客厅旁的小房间作成开放式,来采光给客厅
(3) A2的特点:(总价约2050)
优点:在边间,肯定客厅采光好,空间好,阳台又对外,完整格局的版本
缺点:价格:要多花400~450万,
厨房,客厅,饭厅,空间感觉算大,少使用也满可惜的.
请问综合以上考量, 大家会如何挑选?
※ 引述《sinsony (恒星的美)》之铭言：
: 最近在看一间预售屋,
: 有以下格局,想请大家协助帮忙挑选:
: https://imgur.com/v5NYXfM
: 1.上方是面北.
: 2.考虑三间的权状坪数:(都是3房)
: C2:28 坪 (面北, 单面采光, 一卫浴, 客厅没对外)
: A2:37 坪 (面北面东,双面采光, 两卫浴)
: B7:30 坪 (面东, 单面采光, 一卫浴, 客厅没对外)
: 因为资金有限,会觉得小坪数刚好即可,
: 公设比约33%
: 目前是考虑:B7 > C2 or A2
: 请大家给予建议,谢谢.
: 补充一下，北边有贴著公园，是永久栋距