[心得] 第一次下斡旋

楼主: injured825 (新伍)   2019-10-23 21:58:13
大家好!!
故事是这样的,最近因为家中长辈受伤
于是比较积极的看房,也刚好遇到一间电梯大楼
就出价斡旋了,仲介说有价差,但是谈谈看
第一天仲介说差太多,于是亲自去找屋主是否能出来谈
当天晚上就说,屋主愿意见面谈,约隔天晚上
这时候店长就进来问我的价钱1060w,回报屋主要1140w
仲介瞪大眼睛看着店长(仿佛说:怎么是这个价钱)
这个店长一直要我加价,加到一个价他才好对卖方交待
加到1070w就想走了(因为资金问题也觉得这个店长不是很想成交)
店长说他去请屋主先走,我就坐着等离开(这间是专约)
仲介又说真的很接近很可惜,脑弱又加到1080w
然后店长又回来说屋主还没走,确定价格后他去协调一下
仲介说加到1090w也只有2-3成的机会,而且很勉强
希望我加到1090w,碍于实在是没那个屁股
最后就见到屋主与我们点头微笑,转身离开
PS:整个过程感觉得出仲介很急,但是店长不急
离开前也看到代书坐在外面...
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2019-10-23 22:06:00
板上通灵大师都说不用加 稳成的 找他们请教
作者: kairi5217 (左手)   2019-10-23 22:07:00
...那就是打算1100成交囉
作者: VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)   2019-10-23 22:11:00
没成交也没亏 总比被仲介骗钱好
作者: seedhorse (对不起)   2019-10-23 22:13:00
好险两年前被仲介骗,现在房子卖掉还赚200万
作者: grotwpig645 (张智良)   2019-10-23 22:14:00
1140打八折就是屋主底价,板上都有教喔
楼主: injured825 (新伍)   2019-10-23 22:14:00
在1070w的时候,店长就叫我看别的案子
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-10-23 22:21:00
专约都会创高价 喵的
作者: h129875230 (GOD)   2019-10-23 22:22:00
没买到就算啦 反正损失的是房仲的时间
作者: YAYA6655 (YAYA)   2019-10-23 22:32:00
屋主抬价?打八折给他。
作者: Amewakahiko (天若日子)   2019-10-23 22:34:00
店长的老客户
作者: howardcd (拟蛇龟)   2019-10-23 22:35:00
开个八折给他!买不到?一定是仲仲做状况啦!明天就会来电求你去买爆他了喔~
楼主: injured825 (新伍)   2019-10-23 22:36:00
这间是屋主自住的
作者: Amewakahiko (天若日子)   2019-10-23 22:37:00
叫你看别间时就该直接走人反正屋主也出来了 店长嘴贱让他白跑你也不吃亏
作者: VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)   2019-10-23 23:08:00
科科怎么有人来秀下限啊,两年前要是没被骗搞不好现在赚250呢大脑是个很有用的东西啊
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2019-10-23 23:31:00
所以楼上被骗多少?
作者: rpg1510 (八分之三)   2019-10-23 23:32:00
怎么想起星晴这首歌...看星星 一颗两颗三颗四颗 连成线约出见面谈...实拿(1060) 1%(70) 2%(80) 3%(90 4% 贺成交
作者: impregum (阿祥)   2019-10-23 23:42:00
仲介演演戏抬抬价看你上不上勾,没更肥的羊就回来找你啦
作者: h129875230 (GOD)   2019-10-24 00:43:00
买到不一定赚 没买一定不亏 现在仲仲跟房子那么多怕啥
作者: heatsink (热当机)   2019-10-24 07:25:00
店长叫你看别的案子他还是赚你的钱对他哪有差,你要说你会拿这个价格去别间仲介下斡旋,他才会怕你跑走
楼主: injured825 (新伍)   2019-10-24 08:51:00
专约他不怕
作者: gototheptt (来去ptt~)   2019-10-24 09:04:00
啦鸡仲
作者: protoss666   2019-10-24 10:06:00
急的人就输了 慢慢来
作者: Sanguom (SECRET)   2019-10-24 10:13:00
开始通灵 仲介当然急 一个月没成交了 好不容易帮A案配人本来随意看看的C买竟然出价了 但差10万成交不了 后面还有两组要谈 下个机会点又不知道在哪里了
作者: andychiu (andy)   2019-10-24 10:25:00
千万别相信ptt和01上面教你的出价,被骗了还要被笑笨
作者: s3636889 (fuckme)   2019-10-24 13:38:00
服务费太低,业务想做,店长不肯吧
作者: gino321 (小宝)   2019-10-25 12:59:00
演戏喽
作者: xx49874039 (moresun)   2019-10-26 13:54:00
不动产对大多数人来说,感觉冷掉了就不会买了啦如果你是真的有需求,被骗得买到对你来说比较好

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