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https://www.cna.com.tw/news/afe/201910230266.aspx
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五大银行新承做房贷利率创新低 央行：约已探底
（中央社记者潘姿羽台北23日电）中央银行今天发布9月五大银行新承做放款，由于房市
回温，加上银行积极争取优质客户，不只新承做房贷金额增至新台币457.02亿元，房贷利
率更下探1.615%，创下历史新低纪录。
9月五大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承做房贷金额457.02亿元，月增
73.16亿元。央行经研处副处长吴懿娟指出，9月六都买卖移转栋数月增2.9%、年增率也有
5.1%，推动房贷金额走扬。
值得注意的是，9月五大银行新承做房贷利率降至1.615%，较上月减少0.009个百分点，来
到历史新低，前次历史低点为2010年5月的1.616%。
吴懿娟表示，9月房贷利率虽探历史新低，但与前次历史低点的纪录差异不会太大；现在
房市以自住买盘为主，银行持续争取优质房贷客户之下，各家利率多在1.6%上下波动。
媒体询问，房贷利率1.6%会不会是银行的底线，吴懿娟回答“差不多”，目前公教人员贷
款专案利率为1.56%，其他银行为了争取自住且有还款能力的客户，利率不会与公教贷款
差距太大，顶多小数点的差异。
至于银行是否出现杀价竞争的情况，吴懿娟表示，房贷有担保品，目前利率较低，主要反
映银行针对优质客户积极争取房贷业务的情形。
展望房地产景气，吴懿娟表示，房市在2016年处在相对低点，近几年稍微回升，且主要是
自住客撑盘，因此景气温和成长，并非大幅上扬；观察信义房价指数，双北房价确实有微
幅成长，但和2014年、2015年的高点相比，还有一段距离，须持续关注后续市场发展。
不过吴懿娟也说，有些建商蛮积极购地推案，推测可能因建商看好台商回流带来的商机，
厂办、商办需求增温，因此信心相对乐观。
心得：
贴出房贷利率的新闻给有房贷的版友参考
至于1.6%的利率 也来到历史的低点了