※ 引述《snkvip (贫穷的恶魔)》之铭言：
: 各位前辈
: 本人现住大有区 贷款20年 400万
: 已缴8年 剩约250万
: 最近因小孩长大问题 想换屋
: 在清溪特区 看上远雄建案 每坪约30
: 买35坪不加车位 但头期约要三百万
: 手上没那么多现金 且 11月要先付
: 我该怎么做比较好呢
: 新房子是预售屋 还没盖 约三年才盖好
小弟没有恶意 单纯来算一下。
您说要换大一点35坪的房子，那假设目前住30坪的空间
大有平均一坪20万来说 您府上目前价值约600万
扣掉贷款250万 卖掉可得现金350万元
远雄案子35坪 一坪30万要1050
您至少要贷款700万 算30年还款 一个月要还约要26k
比现在还款多一万一个月 请问您能负担吗？
如果您能每个月多还一万元 八年存下来应该约有100万现金了
不过以上纯假设 各人负担能力不一样
如果我是您 我会选大有35～40坪的房子
总价会轻松很多 以上