目前家中成员两大一小，目前买房的希望条件如下：
1.离美术馆骑车不能超过20分钟，
开车上74或国道方便
2.预售屋三房房型，室内25坪以上，
含平车预算抓一千三以内
3.日常生活机能要有
4.建商不要宝x体系，发哥之类的
5.太平太塞所以暂时不考虑
一开始不选建商从北屯g3开始看，但那边离美术馆骑车太远所以后来放弃，而且不错的建
商像登阳和惠宇也不便宜了......后来转战南区看樱花建案，这边的地点对我们来说很方
便
，但后来决定不要宝咖咖体系就放弃
目前比较喜欢的建案有两个：
北区顺天的建案，价格约1250，单坪约28.5
缺点是坪数偏小室内约26，且离74或国1不方便，优点是楼下就有公园和附近生活机能很
好，且前阳台直接面公园很舒服
岭东理和建案，价格约1375，单坪接近26，室内28，缺点 是岭东这个价格偏贵蛮多，还
有往年重金属污染的新闻，优点就是上74和国一都很方便，且还可以住到建商质感很好的
房子
不知道二选一大家会选哪个呢？也很欢迎推荐给我其他预售屋建案（会选预售屋的原因是
因为付款相对来说比较轻松，不想一次拿太多钱出来）谢谢！
补充：今天已经看完嘉磐南区建案约1400，室内28价格也偏贵，但地点对我们来说比较方
便，目前心中比较喜欢这边的机能，最近可能会去看这附近两三年的成屋来比较。
1375买岭东?台中还有很多地方能看吧 不过你要美术馆20分钟内 上74方便 大概就74内五权西路沿线 但这地区预售要1300内很难 建议也看看10年内中古屋
G0那边 主要是一开始练习看房所以锁定不太会买又很多案子可以看的地方
作者:
bi125 (禁止随意喂食)
2019-09-11 23:35:00北屯靠近北区，骑车20分可达美术馆
作者:
ttlun (S4)
2019-09-11 23:46:00北区
选顺天 室内26坪不算小了 且北区生活环境比岭东好太多岭东那区被炒到不像话
作者: n5834073 2019-09-11 23:58:00
顺天看的是小三房吗？还有一般的三房房型可以选。要符合预算的话，楼层和座向就要妥协一下了。
作者:
digging (冬天阿!!)
2019-09-12 00:03:00建议看新成屋，会有很多选择
作者:
lienchi (...)
2019-09-12 00:05:00北区机能成熟多了
作者:
flydeb (DY)
2019-09-12 00:17:00权状39已经变成大三房了噢？我以为45以上才是正常的三房
作者:
lienchi (...)
2019-09-12 00:29:00顺天谦华可以买两户客变打通 就变超大三房啦
作者:
lienchi (...)
2019-09-12 00:39:00看样品屋大三房感觉也不小了
作者:
hultese (hultese)
2019-09-12 00:45:00建议你再多看 顺天谦华户数太多太杂 环境也不好
作者:
cafein (卡菲因)
2019-09-12 00:46:00岭东ㄣㄊㄤˉㄅ
作者:
oxkuso (哞哞)
2019-09-12 00:46:00顺天+1 or 可以看看文心一号 只是是机械车位
作者:
lee1023 (鲁夫子)
2019-09-12 00:59:00顺天就是每楼户数太多-.-不然还行
我刚买岭东，但晴耕雨读我真的不推荐，同价格岭东能买上晴了
作者:
Rojy (小蔚☠☼✡)
2019-09-12 04:25:00我需求预算和你都相近 找两个多月放弃新屋改找中古屋了
作者:
vicowin (Wade)
2019-09-12 08:13:00中古选择很多
作者:
breakcn (Yao)
2019-09-12 08:28:00这两个都不推，谦华这坪数户数以后一定一堆出租，亲亲周边太多老旧公寓，出入较杂。理和很不错，但那边太靠近焚化厂，附近车流量也很大。以版主需求应该有很多北屯10年屋可以选，可看G6周边1-2公里，或是太原路靠崇德路这段，应该满多在1300内
作者:
Noopsfilm (飞天遁地oopsfilm (223.1)
2019-09-12 08:54:00岭东......这预算我觉得你挑震后几年的中古屋早就挑到了而且地点会更好
不要太执著宝系列，推荐你看看胜美术云门登峰，你写的这两个点都不推
作者:
YEN2006 (小丧犬)
2019-09-12 10:34:00预算跟你差不多 我选南区的建案富宇总太都有新案在推
作者:
hultese (hultese)
2019-09-12 11:11:00顺天谦华那区案量爆多，要有心理准备转手性风险
作者:
Zexion (Zexion)
2019-09-12 11:20:00坦白讲，总价1300你的条件没得选建商
作者:
lienchi (...)
2019-09-12 11:20:00台中到处都是量太多如果因此考虑转手风险 那台中都不能买了
作者:
Zexion (Zexion)
2019-09-12 11:22:00目前g0g3新案都快上30了
作者:
lienchi (...)
2019-09-12 11:27:00整个大台中都爆量
列这样的条件 本来就没什么可以挑的 樱花其实也还可以吧
作者:
albertab (albertyang)
2019-09-12 12:33:00美术馆骑车不超过20分钟...... 其实离美术馆很远勒
作者: pohan0921 (Pohan) 2019-09-12 12:40:00
中兴大学附近,美术馆20分内,74上德芳南路接国三转国一
作者:
hultese (hultese)
2019-09-12 13:46:00还有好几区的供需平衡没那么夸张的好吗 不要把其他区都拖下水现在供需最失衡的就是北区亲亲戏院那块、和北屯路以东的北屯和太平 可以自己算算还在预售和刚交屋的总户数就多少了光亲亲戏院那边顺天谦华、丽宝好几期、皇普新案就差不多3000户了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-09-12 16:32:00中部人岭东是连看都不看的往大里方向找也离美术馆不远 交通我就不清楚1300绝对够买还能装潢
岭东环境真的不好 没学区 到市区交通也不方便 要离美术馆近就看74内
作者: NevinHu (My Life,My Style) 2019-09-12 19:01:00
你的室内是不是含阳台啊？
骑车20分你可以从美术馆骑到大坑口 逢甲大学 大里艺术园区.....几乎半个旧台中市了很多开车的不骑车...其实骑车很多时候比开车快很多20分机车车程范围很大了
作者:
O1234 (5678)
2019-09-13 00:03:00这两个选择 当然北区顺天 生活机能好太多
不建议台中 空气品质....不怕生大病吗每次开车经过台中都雾茫茫 很可怕的
作者:
poohmin (想喵)
2019-09-13 20:32:00千万不要岭东，常常有恶臭扑鼻
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-09-13 21:49:00推南区1400的 没差多少 重点是你喜欢
作者:
bye2007 ( )
2019-09-14 01:17:00这两个相比 北区的好多了
作者:
ntutbj (treasure )
2019-09-14 23:47:00南区应该很多选择才是，另外大里也可考虑
作者: zx2751206 (ff) 2019-09-16 14:40:00
美术馆那当然选南区阿.....东区以前精武地下道往太平这边也可看看，稍微远了点，但生活机能很好