※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
部分文恕删
: 日本其实是我认为房地产税制和环境上
: 全世界的模范国家
: 2.新房可以全贷!
: 我在某个批踢踢版看有在日本工作的人
: (应该是科技业类的)
我不是科技业，只是个尘世中一个迷途小书僮
: 他因为取得永居权之类的
: 最后可以像日本人一样 全贷买房!
: 把房子当成消耗品
: 而不是像台湾 房子一买都要当传家宝
: 拜托那房价当然降不下来
: 每个父母买了房
: 想的都是以后要留给小孩
: 他们没想过 房子可以拆掉阿=.= 盖新的阿...
撇开税制的问题，我在这边做个假设
如果如果，台湾上线了一个全国最大的...房东，他拥有15万户的房子出租。
而这个做土地开发，且与政府关系匪浅的房东的房子还有个特点，
就是房租会随着时间越来越便宜，
甚至针对年轻夫妻、家里有小孩的家庭还提供住房优惠。
试问，这样台湾的房价会怎样?
在日本，这个房东就是UR(独立行政法人都市再生机构)。
https://www.ur-net.go.jp/chintai/
目前为拥有75万户租客，号称全世界最大的房东。
其前身为以提供较弱势的劳动阶层住房为目标的"日本住宅公团"，
大家如果有来日本，应该有看过那种一整片都长一样的公寓，
那个很可能就是以前日本住宅公团开发的社区。
我有些同事就是跟UR租房子，
因为房租比外面便宜，空间适合有小孩的家庭居住
所以就索性不买房子，而是一直跟UR租房子居住。
当然，当买房的需求降低，房价自然会随着变动，
所以我认为除了税制以外，日本这点的作法也是要纳入参考。
但是问题回来了....
大家愿意自己买的房子变得跟日本一样，变成只会跌而不太可能涨吗?