想跟大家请益，关于购屋时的信贷+房贷，如何去抓准贷款的时间点？
个人年收入约160万
太太约60万
夫妻名下无信用贷款，太太有车贷40万，信用卡都是全额缴清。
因为现阶段手头现金不多 约50-80万，另外要等到明年3月才会有一笔200万现金入帐。
目前物色到一个物件，有意购买新北市约20年的中古屋，成交价约980-1050之间。
想请问一下：
仲介表示银行的估价可以贷款到1050的八成
，剩余的两成，透过信贷来补足；这样的作法可行吗？
如果真的可行，申请信贷最好的时间点是房贷后、房贷前，还是同时申请？
因为，很担心透过这种方式去买房，发生贷款问题，进而衍生买卖违约，还请板上前辈朋
友能帮忙指点迷津，感谢。
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2019-09-04 09:01:00有loan版
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2019-09-04 09:03:00合约写明关键条款
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-04 09:10:00你急过头了，太紧你要签一堆不平等条约。明年三月再签约。1000万的商品市面上选择非常多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-09-04 09:16:00仲介敢保证银行贷款都没问题吗？贷款下不来他帮你出违约金吗
问清楚利率 并加注贷不到就合约无效如果他肯就买 不肯就没缘分另外信贷跟房贷一起 给同一家银行用用装修款名义可以拿到3%左右 比普通信贷5-6%好很多
仲介说的贷款成数都是随便喊的，千万别尽信，到时候连完税款都付不出来。若父母无法借支就先缓缓吧。
作者:
KMOOO (蟑螂)
2019-09-04 10:32:00贷款成数还是问银行最准，房仲都马出一张嘴乱讲的
作者:
chitse (..........)
2019-09-04 10:51:00信贷5-6趴？什么年代？我每次借都低于三趴好吗
作者: gino321 (小宝) 2019-09-04 11:31:00
杠杠玩太大不好喔......
作者:
vvssinn (雪糕)
2019-09-04 17:57:00没事别用信贷，真心建议