最近看到一间难得家人都喜欢的房子
房仲也问想要开价多少
并且告诉我当初屋主买998万（看实价登录）
我们要开1100才有机会
我自己想要的价格是该地区实价登录平均高一点点的价格（但低于屋主成本）
想请问版上的大大们
有人是下斡旋然后开价比屋主成本价低然后成交的吗？
先谢谢大家了

我是屋主，上篇售屋我就开得比当初买的低，每个人的需求不一样，市场行情也不同，看屋主怎么决策。

了解但我这间屋主开价挺高的~（1200……哀伤）

看屋主是否急需卖出

价格没法谈成那就放弃吧，说不定过一阵子又有喜欢的出现也有可能

扣掉仲介费可能不想赔钱实拿就是当初的钱吧

股市往下走的时候也比较有机会 可能屋主股票那边需要钱可以祈祷川大大习大大继续斗下去 也许有机会

重点是行情多少与屋主急不急，其他都是假的屋主急就可能卖行情以下刚好有房要卖的居住正义理想主义者(可能不存在)，也可能不管行情便宜卖

屋主开价 你出价 都是个人自由 无需想太多 买卖成不成放宽心

也是呢！不开价机会就会溜走啊

开价是开价，得失心别这么大，又不是一定会买。这样买不到好房子。

就随缘啊

大家都想开高高，谈下去才知道成交在哪里。

买方也要演戏啊 表现资金真的不够，但是很喜欢这间房子让屋主产生同情买方的心理 有机会买到比实登略低的价格这间仲介说1100有机会 扣掉卖方仲介费 屋主实拿1056左右仲介心态卖方仲介费1%~4%都有成交案例 如果这间是一般约很多仲介都有卖 那试着去不同家仲介下斡 遇到缺业绩的店有机会用较低的价格入手

这几年房价跌，所以赔售也是合理的

先喊不买了看对方反应再说

等你卖的时候希望你也是低于998万卖给别人喔不然几年后换别人发这篇来说屋主怎么开那么高

放宽心，多的是房虫只想用实登七折买房，轮他想卖房，就想加五成卖

开你想要的价格就好 管它那么多难不成屋主当初自己买贵了还要转嫁给你？

有啦 光上新闻就不少了

去年10月底比较有机会

想当盘子就去当啊，永远会有更适合的物件

我只能说2014前后买房的就乖乖吞了，房价不是只会涨

上个月买到一间卖方倒赔20万的，代书还在教他举证，好像可以少付增值税什么的