楼主:
wallenw (tai)
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建物门牌： 台中市 南屯区 东兴路3段
房屋屋龄： 22年 (87年2月登记)
房屋类型： 钢筋混凝土 电梯大楼
所在楼层： 本案在 8楼/共 14楼
*[1;37m房屋坪数*[m
建物权状： 40.48坪
主建物 ： 26.41坪
附属建物： 3.58坪
共同使用： 10.79坪
车位 ： 无
建物权状是否包含车位坪数： 否
土地权状： 10.79坪
格局 ： 3 房 2 厅 2 卫 前后阳台
开价 ： 928万元
座落 ： 东兴路、大业路、公益路、大墩路
本物件附近地址实价登录 ： 如附图
本物件两年内上一笔实价登录： 无
106～107年
https://imgur.com/EAVLOp4
107～108年
https://imgur.com/a2JhyM7
*[1;32m其他介绍：
此屋平面图如下～
https://imgur.com/Pjtqbgy
1)此房屋座北朝南 风向在秋冬与春夏季风别从北向及南向灌入。
2)外墙为浅桃红色 屋内为浅鹅白黄色系。
3)临近 东兴国小、距大业国中前门4分钟步程之文教精华学区。
4)此房屋临近大业路口之G10水安捷运车站在五期商圈机能完善，公共汽车站、中大型超市、
小儿科、妇产、骨科或林新、澄清、台中荣总等医院，生活机能健全。
5)西、南侧临近台中都会区的环状快速公路系统，国道1号、国道3号、省道台74线、省道
台63线路网。
6)此建物原为建设公司觅地为公司内部员工不公开内售案，后与地主分列部份余屋，故结
构品质优。1楼有6间店面，故此屋也可登记为商业公司行号用途。
7)此房屋临近区域治安良好且日夜间均非常宁静，24h社区管理。
8)建筑结构的梁均已设计最边缘化(不会有睡在梁下情况) ，目前屋况良好且无漏水情事
发生过。经历过９２１大地震，且经结构技师踏勘确认建物各栋结构都无破坏情况，外墙
磁砖挂丁有一些掉落情况，屋内墙面有小于３mm微细震痕(后补粉刷过) ，目前社区正进
行外墙拉皮工作中。
9)原想留着，但为了筹医疗费用只好放弃原计划。
10)诚则可进一步多方面讨论， 仲介请先别介入 感谢～
联络资讯：站内信
销售来源：屋主本人