https://i.imgur.com/0jciZLQ.jpg
1号
屋内格局图
https://i.imgur.com/1iBbQNJ.jpg
为上方中间30坪的格局
请教各位，上周去看了一间预售屋，此房为13楼（总楼数15楼），窗户向面为30米的大马
路
，平常车流量不高，马路再过去目前是一片空地，但预计会盖社会住宅10层楼高，室内约
19坪的空间。
因为只有两人居住，预计将客厅后方卧房打掉变成开放的办公空间。
https://i.imgur.com/2S9dG8J.jpg
2号房
此房则是左边28坪的格局，面向国小，视野辽阔，但格局较差
请教各位会选哪个呢？
以及格局上是否有需要注意的地方，谢谢！

重点是价钱差多少？单价、总价？另外两房格局还是比较好

潭美国小旁的华固馥丽

楼上a大专业！ 价钱都还没出来，说八月底才会开价

30坪的阳台次卧那间，阳光可能会比较暗，外面有格栅又过阳台另外尺寸先给你参考，以最后施工图为准 https://i.imgur.com/jhrdHqR.jpghttps://i.imgur.com/B0djBvc.jpg

谢谢a大，我们有考虑把阳台卧房那间改为更衣室，因为没有客房跟小孩房的需求，把主卧的衣柜拉去那间另外，厕所没开窗是否也是需要忧虑的点？

厕所有开窗当然是最好，不过买不起60坪跟45坪的格局没那么漂亮，价钱如果也不漂亮的话只好让给有缘人

完全美浪费走道空间

如果确定未来真的没有小孩房或客房需求，我会选2，把主卧加大，次卧一半做更衣间一半让给厨房做电器柜。

谢谢楼上 那厕所洗手槽在厨房这有解吗？

没解，因为进出阳台要经过，我觉得这种浴室设计半日室还不错，可以一人用洗手台一人上厕所或洗澡。https://i.imgur.com/tOJ69Kw.jpg

我会选1，格局方正漂亮多了。厨房开放式加个吧台或中岛

选1

为什么最近华固都设计这种工作阳台非从厨房进出的工作阳台从走廊进出，厨房没有对外窗....