2个方式
1.趁卖方还没签斡旋单，直接撤斡
这种最快，宣布这局不算，大家拿回筹码再玩
随便搬一个妈妈爸爸舅舅阿姨之类的人当黑脸
说太贵，风水不好，位置不好，方向不好等等鸡巴理由
直接撤斡
之后再下斡就是重新来过
2.固定总价
反正这种东西就是大水库理论
你要付的钱就是固定数在那边
至于是要给屋主还是给仲仲，对你根本没差
像你下斡总价1600万，所以理论上你要付2%是1632万
至于1632仲仲跟屋主各拿多少，那是仲仲的本事
如果最后谈成是1616，那仲仲就是拿1%
另外我建议，给仲仲2%没差
因为如果你都是要付这些钱
与其给屋主不如给仲仲
原因很多
1.有钱能使鬼推磨
一样两个买家，一个给1%，一个给2%，仲仲会力推一个成交？
结果不言可喻
当然这一切成立在你跟另一个买家的出价差额在1%范围以内
2.统一战线
你给仲仲2%，是仲仲们跟你同一阵线压屋主降价
你给仲仲1%，是仲仲们跟屋主同一阵线叫你加价
综上，建议你就设定一个价，然后其中抓2%给仲仲
仲仲叫你加价你就说我给你2%了，已经是业界最高了
要赚2%就拿出本事让我看看
剩下就只要翘著二郎腿抽菸就好了
另外电话声明无效，一切都以斡旋书上白纸黑字为主
所以建议你赶快去重下一张斡旋
才是正本清源之道
※ 引述《fioo (fioo)》之铭言：
: 如题
: 晚上10点时仲介来签斡旋单
: 可能脑袋不清楚
: 被临时说服斡旋单上签2%服务费
: 但回家后算一算真的觉得太衿
: 慌了起来
: 这物件已是第二次签斡旋
: 先前退了一次，现在多加55万签了第二次斡旋
: 目前有另一组买家是周二要谈
: 他们是签少我们35万
: 不过因为第二组是目前专约仲介找其他仲介合作
: 服务费应该是要对半分？
: 所以专约这位应该是想要我们成交
: 这样赚比较多？
: 今天是我们主动询问仲介
: 他建议我们拦截，说要明天中午就跟屋主谈（周一）
: 说有成交就明晚签约
: 如果问能不能改收服务费1%
: 仲仲会不会不爽就不谈了
: 差1%大概差16万多...也是可以生活好几个月
: 有解吗？
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