慎选建商，尤其是预售屋就是这个原因。
常见的履保中，最安全也是大建设比较喜欢的作法就是“价金返还-银行保障”
简单说就是你给的钱都让银行托管，交屋之前建商一毛都无法动用
务实面上，建商不太可能资金给你压住；尤其是宝x之类大建商一定是多点开花。有钱也
是养地，不可能让你质押。
所以价金信托变成比较多建商采用的方式。
只是要注意有建经信托or银行信托两种
只能用来支付营造商费用，专款专用的概念
同业保障跟公会保障是最废的两种
一个连专款专用都做不到的公司你期望他盖好房子？
毕竟好一点拿去标地、次一点业外投资最差就拆东墙 补西墙
对购屋者几乎没保障
不过不管哪种方式都没办法防止你买到烂建案的机率