楼主:
YEN2006 (小丧犬)
2019-07-23 11:20:16如题
小弟最近在看房 预算约莫1200上下
目前住南屯，西区上班
由于考量空间需求(主+附30坪) 便往靠近南屯的南区找
目前看了几个案子
总太春上 优:面园道、近商圈 缺:室内坪太小
富宇擎山 优:面园道、近商圈 视野佳 空间大小尚可
缺:基地小，小朋友没有活动空间 面前路为单行道
樱花孩子王2 优:邻公园及学校活动区域充足 有四房房型(预算要再确认)
近国图馆及五权站
缺:邻复兴路，怕噪音及空污问题 宝佳体系
登阳步康桥 优:邻兴大康桥 建商品牌较好
缺:基地附近没啥机能(相对安静?)
嘉磐朴树 优:建材较好 工法比较讲究(听起来啦)
缺:格局怪怪 基地不太完整(旁边租了一块水利地做造景)
请教各位大大
这区靠文心南路那边如何呢? 感觉是相对纯住宅区 与忠明南路这边比机能就感觉
比较弱一点。听大家都说大庆站这边比较好 但好像没啥商圈?
如果有什么没考虑到的(学区、未来的各种公共设施等等)还请各位指点迷津
以上 感谢!!
作者:
lianli (lianli)
2019-07-24 09:24:001200不限新房，就好找很多。
原PO列的建商 总太只比登阳差吧...屌打富宇跟樱花
总太是只比登阳差，但是个人而言，富宇和樱花是属于不会考虑的建商。嘉磐比较新，但也没看到什么特别的，就是走乡林那套路，至于品质和售后善待时间验证。但这建案还有水利地弄得有点复杂，所以也不考虑。
春上的缺点就是建商稍差了一点不过你列的这几间只有登阳好一点，登阳的缺点是售后服务不太好，但品质算不差
樱花的四房含车超过你的预算、嘉磐格局很奇怪而且那户数配露天泳池可能管理品质不好另外登阳为啥你觉得好？不过登阳是大里门牌哦，登阳那边顶多就康桥计画是卖点
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2019-07-23 11:46:00作者:
boggy 2019-07-23 11:49:00靠大庆应该是想之后靠13期的发展吧！不然附近真的都是纯住宅大庆商圈附近好像都是比较旧的社区，新的没几间
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2019-07-23 11:58:00绿晶华 玉山臻邸 亲家M3 比较近的，再远一点点的 有需要再整理
作者:
somanyee (Soman)
2019-07-23 12:10:00路过13期，看起来很有潜力的样子
作者:
boggy 2019-07-23 12:18:00就大庆车站四周啊！骑车五分钟范围内XD
大庆车站那里印象中没什么新案，旧的比较好的就双捷湛、中山苑、凤止高悟亲家M3卖很久了嘉磐老板就乡林出来的，工法看不出来有什么特别厉害的地方租那块水利地造景觉得怪，以后继续维持可能涨管理费，不维持又觉得变的没什么价值
作者:
nawnaw11 (ReckyMoMo)
2019-07-23 13:04:00之前去看过樱花，四房价钱应该会超过你的预算大庆站到复兴路这一带有小商圈、近爱买，往工学路方向吃的也很多，不过那边的新案好像都以透天为主
看过元城千谦苑还不错 除了近商圈这点外 其他应该符合
作者:
danms (懒得想暱称)
2019-07-23 17:38:00复兴北路靠环中路还有有双子星和宝运 相对便宜 1200可以买到4房 看介不介意福地 另外巷子里还有允将行旅
作者:
ATAT 2019-07-23 18:22:00步康桥机能吃大买家跟美村南路两边
作者:
ttlun (S4)
2019-07-23 18:28:00行旅很小间喔
作者:
ATAT 2019-07-23 18:28:00春上，上下学（班）期间可以去看看仁美居、威尼斯可以看看
你名单里就春上最优，园道安静，全联宝雅闹区走路即到，也有四房格局，但爆预算
作者:
digging (冬天阿!!)
2019-07-25 22:36:00仁美居、威尼斯+1里面的建商我是认为嘉磐比其他好 XD 登阳近期有走下坡趋国图一号、双捷湛可以了解看看