等价的土地、大楼、透天，何者贷款款数最高？ joyca PTT批踢踢实业坊

楼主: joyca (joyca) 2019-07-04 02:40:32

请教一下板友们，
在不讨论特殊情况下，
普遍来说，同等价格的不动产，
如1000万的土地、1000万的大楼、1000万的透天，
这三者对银行来说，
何者能贷出的款数最多？

作者: xhs 2019-07-04 03:04:00

看地点..

作者: linafan (呆☆仙人 ) 2019-07-04 08:25:00

地点和人

作者: yoysky (小希希) 2019-07-04 08:26:00

土地应该是最少的，且土地贷款利率其他都高

作者: gglong (豆油) 2019-07-04 08:39:00

大楼和透天差不多，土地肯定最低

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2019-07-04 09:01:00

大楼等于透天大于土地

作者: alwang (暱称回来吧) 2019-07-04 09:36:00

听说我朋友买大楼贷款99% 还一次买10户

作者: sdhpipt 2019-07-04 09:40:00

土地最少透天跟大楼差不多

作者: lunkk (lunkk) 2019-07-04 10:21:00

请问为什么土地会最低呢?? 土地不是最保值吗??

作者: sdhpipt 2019-07-04 11:46:00

素地租金低总价高变现困难只是没有折旧问题而已并不一定保值

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