※ 引述《zeroandzero (零。)》之铭言：
: 如题，当初签斡旋前房仲告知服务费规定就是2%不能更动，
: 也就傻傻的下了斡旋。
: 很快的屋主签定，房仲也将斡旋书拿来给我们确认。
: 但昨天才得知房仲演了很大一出，
: 不仅房价哄抬在服务费上也赚很大。
: 虽然得知实情后感觉很差，
: 但其实我们并没有一定要毁约不买，
: 只是想和仲介谈降服务费，
: 由于目前还未签约，故想请问：
: 1.斡旋成功后是否还可谈降服务费？
: 有何谈的技巧？
: 2.若服务费不降，我们才想走毁约不买这条，斡旋金我们愿意认赔，但是否还会被收成交
: 价2%的服务费？(斡旋书上载明成交即使毁约不买，亦得支付仲介2%服务费，我们亦有签
: 名，但爬文似乎这部分可以谈或其实实际上不会被收取)若房仲要求我们支付2%服务费，
: 怎么谈比较好？
: 感谢感谢。
其实议价到最后，价格两方通常已经非常接近了，真的就只差在仲介费有没有收足而已
如果真的怕被收贵，建议可以找绿色房仲，买方只收1%，至于卖方我听到的好几个
也都没收满4%(一般是1~2%，南部亲戚我还有听到卖方不付的...)
至于其他家房仲，我相信大部分买方也都没收满2%卖方也没收满4%
但是不要一开始就说要砍仲介费，毕竟也是要靠仲介去折冲
只要你最后价格踩死不加，通常在小房间议价的时候
仲仲们会自己去协调看仲介费要怎么砍来促成这笔交易