大家好，我是竹科主人二期的住户，这边交通还算OK，但关于建商可能有一两件事情需要
小心。
建商在第一年不收管理费的情况下，会安排一位秘书小姐白天坐柜台。
然后第二年要收管理费时，才告诉住户她的薪水一年45万6千，加上二期这边24户，结果
就是一年的管理费需要缴三万。(每户每坪100/月, 以25坪计算)
第一年请的秘书因为领建商的钱，多少会去帮建商卖房等事务，可以理解。
但是第二年她的薪资全由住户支付，要人相信他就完全不帮忙专心在住户的事情上，也是
有点难。所以让人有种帮建商养销售秘书的感觉。
这个部分住户们多少知道，但开全区会因为主委、管委都是建商的人，所以他们很强势地
靠投票就要二期住户每年缴三万的管理费。（想到十年要缴30万...真的心疼）
三期住户约在40户左右，所以一年后的管理费相信不会少到哪去，想买或已经买的住户请
小心：
不要随意接受建商提供的秘书/总干事人选，不然第一年爽到的会比不上之后被凹的管理
费～
p.s. 买房时建商估计的管理费千万不要相信！
https://i.imgur.com/FESkqvY.jpg
※ 引述《Cindy0827 (小卫)》之铭言：
: 因为怕人挤人+想要视野好+户数少一点
: 所以关埔一带都找不到满意的案子
: 竹北县三则觉得离园区有点太远
: 只好看到了竹中车站附近的竹科主人3
: 感觉建商很用心
: 格局也不错
: 但输在地点、学区
: 再加上以竹东来说价位实在蛮高的
: 41坪面北的C/D中楼层含一个车位总价约1150
: 有已购户方便透露一下成交价吗？
: 1150差不多可以买到和发首湛的面南高楼层
: 也有点犹豫要选哪个建案？
: 或是对于该建案有什么建议也欢迎来信讨论
: 谢谢~