最近在看房
有个问题想请教一下前辈们
台北市，10F以下的大楼是不是大多数(9成以上)都没有24小时管理?
谢谢

晚回家就没管理员

看社区规模呀，如果只有一栋，户数太少管理费会很贵

先说你愿意给多少管理费

话说为什么要全天管理?该地区治安很差吗？

就晚上没人在警卫室睡觉 很不方便

3 4千就想要的户数社区24小时，你来当管理员如何

台北市监视器密度那么高 晚上还好吧

管理强度跟总户数(总管理费)比较有关系,跟楼层无关

劳基法每周不得工作超过40小时，一个月就是160小时。未扣除年假不包含一例一休，落实周休二日，假日薪水要比较多。30*24=720/160=4.54.5算23k=103500外加劳健保,就11了，加上年终就12 还有电梯保养等费用就至少1414万几户去分4千很少呀按照乡民合理最低薪资标准4＊3.5=14大夜双倍7，跟加班费等一个月少说要24再加年终两个月电梯保养等。一个月开销30

总户数问题吧~24小时保全很贵

保全应该一个人不只160小时

我们208户月缴1000元管理费，参考一下

其实就想不想花而已15坪为什管理费到4000

蛮矛盾的需求

我住8F以下老大楼 200户 管理费40/p 24小时管理员两组倒垃圾不用专用袋 累积管理费很多 因该是大楼1F店面有些是管委会的出租收益挺多

就跟你说了大楼自办 24小时管理做血汗工厂，一个月要12万支出

矛盾是说 管理费就跟坪数摊 8层楼跟12层楼比 通常高的房子坪数多 你愿意付到250/p的管理费 追求的却只是管理员？

不一定 有些纯别墅社区也是24小时管理比如说鸿禧山庄

就户数太少负担不起阿

需要想这么多吗 你要24小时管理就明说他自己要筛

好的感谢 那我就讲24小时管理

难办，那就别办呀！

有遇过大楼失火，失窃等等的，才会发现24小时保全的好处(不要花钱请阿伯来睡觉，不如不要请)

我家7F, 但是社区型的, 有24H .... 收发室 XD114户, 管理费 30坪要 2300 ...

那就找10楼上下的 很多啊 管理费两房1500元上下吧

应该看总户数吧 我住的地方好几栋总共四百多户 管理费不贵五十元左右 也是24小时都有管理员

不是看楼层 是看户数 150～200最好 负担的起24h 电梯维修等等又不会人太多嘴杂

看个案 是难找 不是没有 就选24小时保全 管他几楼

去大楼顺便看看公告的收支表，然后了解管理费坪价粗算大概就知道了

就是住户多出入复杂，share起来也负担的起，才会请24hr难道户数很少，出入简单，还硬要请个24hr？那买豪宅啊~

重点不是楼层吧，户数多就养得起24h保全

亲戚20坪，社区一百多户，有全天警卫垃圾收跟清洁阿姨，还有机车位，每月1500有找。