※ 引述《damaishin (嘿嘿嘿)》之铭言：
: 目前租屋在A7这边
: 住的还习惯，也考虑想在这边置产
: （只买得起2字头初...大概也只有这边可以考虑）
: 昨天心血来找想说整理一下周遭建案，准备去看房
: 算一下竟然光是A7周遭就有17个建案
: 真是欣欣向荣，等全盖好不知道会变成鬼城还是变大都市
: (噢对了，宝X集团的建案真的不是普通的多...)
: 另外想请问大家 咏胜 这家建商的评价好吗
: 听说是林口在地建商，想问问大家的评价
: 也跟大家分享一下目前住A7的经验
: 生活机能真的很低，如果是在家开伙就还可以
: 楼下有卖菜的店家
: 如果都外食的话，最常吃的应该是锅贴和便利商店，很快就会吃腻
: 其他的价位都不便宜，也没有特别好吃
: 在地店家都会比较贵一点
: 出外买便当会去A8或是下山去下新庄买
: 是真的很潮湿，放在后阳台的木制洗衣板一个月没用也没注意
: 发现的时候已经整片发霉...
: 阳台耶 ! 通风的地方还会发霉
: 家里除湿机有三台，晒衣服的确不容易干
: 有一间置物间专门开除湿机晾衣服
: 交通的部分，要上国道的话有三个时段会塞
: 上班 下班 正中午
: 上下班会塞还能理解，正中午就...真的不知道为什么
: 很塞的状况从A7开到长庚旁交流道口至少30~40分钟起跳
: 然后另外一个出入口青山路
: 下班时间要开车下山真的也很恐怖
: 无法想像全盖好人住进来之后
: 交通会变成怎么样...
: 虽然讲了这么多缺点，但我还是考虑这块地方置产
: 因为是SOHO族不用去挤上下班时间
: 生活圈在新庄板桥一带，不想离开太远
: 凤鸣交通感觉没这边好，火车站也不知道哪时候盖好
: 但最大的因为就是...没钱啦
: 希望是700内买到2房+车位
: 这边还有一点希望
: 没意外应该也会买宝X集团建案
: 就是便宜...
针对A7我提几个我观察的看法
宝佳集团真的很多
什么鸿X建设阿 XX建设阿
都是宝佳的 而且去看房他们也不会主动跟你说
只会说我们有EPS制震壁阿 XX制震阿 附近就我们离捷运站最近阿
我们在中心商业区之类的
而且A7这边地都很大
随便推案都是上百户 甚至最近公开的上千户
而这边呢
建商的地都是当初很低价买来的
一坪几十万我忘了 但是现在建商看这边利润
都是看翻倍的
所以才会造成这边建案议价空间很大
说实在公墓旁边一坪20万卖我都嫌贵
你去南部找哪边公墓旁可以卖到20甚至30万的
简单来说A7就是被炒起来的
要炒作这边最简单的优点就是
离台北市近
搭机捷比A8 A9更早到台北市
这就是炒作的一个点
然后再说这边是大林口生活区
有长庚 有什么有什么
结果门牌明明是桃园市龟山区 硬要扯林口
不过之前版上还是哪里也有提到一个很有趣的数据
住A7的人 每天搭机捷的人数
竟然跟A8 A9差不多(好像一万多人)
你要知道A7总共居民可能也才几万人
A8 A9是几十万
代表买这边的
几乎真的都是被建商洗脑
洗成搭机捷到台北市上班
买2字头真的便宜
那你说这边有未来性吗?
也许有啦
什么华亚 中华邮政物流园区 各种园区之类的
也许再等个十年 这边真的有机会再涨价
但要记得 现在看到的价格 都是建商已经翻倍赚过的价格
你现在要买 真的要有耐心再放个十年
不然真的就是进去当盘子
还有这边冬天又空旷真的也是蛮冷的 不输A9 而且也很潮湿