Re: [新闻] 房市/租房子让房东赚 还是买房让银行赚?

楼主: Haonan (洪兴社楂Fit人)   2019-06-18 12:22:32
※ 引述《jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)》之铭言:
: 新闻来源:
: Nownews
: 新闻标题:
: 房市/租房子让房东赚 还是买房让银行赚?
: 新闻连结:
: https://www.nownews.com/news/20190617/3443840/
: 新闻内文:
: 根据金融联合征信中心资料,去年第四季房贷利率为1.74%,创39个月来新低,房贷利率
: 屡创新低,碍于房价偏高、所得偏低的国内经济结构问题,低刺激买气的作用有限,学者
: 更直言“你想要租房子让房东赚,还是买房子让银行赚”。
: 信义房屋企研室分析资料显示,台湾房价屡创新高,即便是近几年修正1成,2018年台湾
: 房屋总价达1330万元,创实价登录以来新高,代表房价并未受到不景气所压抑。
: 对于首购族而言,买房与租房是个课题,景文科技大学财务金融副教授章定煊表示,房他们
: 拥有隐藏的增值空间在里面,对他们不利的是折旧跟必须稳定现金流应付房贷的压力。以
: 现在的市况而言,盘整的市场与不确定的中美贸易战,观望者是处于上风的。
:
作者: IS0987 (FQ)   2019-06-18 12:23:00
呃...淡海= =?淡海没那么好租吧?
作者: dans (Go for the eye)   2019-06-18 12:24:00
不错,满有创意的
作者: k85564   2019-06-18 12:26:00
最好不到一小时...
作者: Unsullied (酷酷)   2019-06-18 12:27:00
淡海? 别吧!买了除非自住 当投资会套套套套套
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-06-18 12:28:00
反串来?
作者: IS0987 (FQ)   2019-06-18 12:35:00
反串+1
作者: ZE553KL (Zenfone3 Zoom)   2019-06-18 12:40:00
反串
作者: titigirl ( )   2019-06-18 12:41:00
桃园才是近期人口流入大宗
作者: homgor (路人)   2019-06-18 12:46:00
淡海到北车 通勤至少1小时起跳,哪来40分钟= =
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-06-18 12:48:00
你淡海买了几间 很急?宁愿买五股也不会选淡水淡水那个中正东路会让人崩溃
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2019-06-18 13:02:00
去淡海不如桃园吧五股/树林还比较近
作者: oopFoo (3d)   2019-06-18 13:06:00
淡海,淡水,赔钱保证。
作者: dans (Go for the eye)   2019-06-18 13:08:00
推文都太嫩了,投资就是出奇不意,没人想到才是最佳时机点
作者: henrk (台北大肥猫)   2019-06-18 13:09:00
淡海靠海,海盐会让房子加速折旧
作者: sagarain (HNY 2010)   2019-06-18 13:23:00
你住过淡海吗?那里只有夏天才有机会吧确实有些华侨买 但都只是避暑 其他时间住仁爱路或美国
作者: black205 (寻觅方向的人)   2019-06-18 13:53:00
拿本金配给自己的意思 XDDD
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2019-06-18 13:54:00
而且新市镇到捷运不是轻轨还要搭一点时间吗?怎能直接算捷运的?
作者: black209014 (噗雷克)   2019-06-18 14:06:00
你是被套疯了喔......
作者: airback76 (杂鱼)   2019-06-18 14:28:00
淡海.....
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2019-06-18 14:28:00
供给量爆炸的地方 买了以后变老屋很难卖好吗
作者: cafein (卡菲因)   2019-06-18 14:59:00
你知道鬼地方三个字怎么写吗
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2019-06-18 15:02:00
炒淡海?稳套。要炒也是青埔和台中,或新北三区炒房两大原则,杠杆越大越好,流动性越佳越好,淡海都不符合。
作者: b10485762000 (台北寂寞部屋)   2019-06-18 15:22:00
淡海认识还真没一个没后悔买的...
作者: fuzzycool (fuzz)   2019-06-18 15:31:00
国际局势分析正确 可惜点挑错 照样赔钱XD
作者: justinnn (爱情子弹)   2019-06-18 15:59:00
淡水会租得大部分是学生套房,很少人会租新市镇的新房子
作者: IS0987 (FQ)   2019-06-18 16:00:00
真的假的,买淡海没后悔484都很多闲钱啊?
作者: justinnn (爱情子弹)   2019-06-18 16:00:00
而且淡水的学生套房已经供给大于需求,永远都有套房在租学生或上班族租淡水的,1万就是顶天了,多的是5~7千的套房
作者: adam12031203   2019-06-18 16:23:00
笑死人,涨一倍
作者: leader2005 (leader)   2019-06-18 16:38:00
冬天很冷,超级冷,冷的很死,有海风更冷.
作者: oopFoo (3d)   2019-06-18 16:49:00
你要他的利,他要你的本。
作者: a3268403 (a326)   2019-06-18 16:56:00
到台北40分钟到信义快1小时哪里不错?而且这是从捷运站开始起算的时间,你还没有加上通勤到捷运站的时间东南亚来台工作,大部分都住公司宿舍,很少有经济能力能够租的起房的,而且新南向政策管理上根本有很大的问题,一堆东南亚都借机来台卖淫,的确对于饭店旅馆来说应该是不错啦
作者: IS0987 (FQ)   2019-06-18 17:14:00
那个东南亚来台湾真的蛮多租房的= =我有朋友就专做这个的,一开始来人生地不熟,会由仲介公司名义代签,就你讲的公司宿舍,一次签约开14张支票(含当月的一租两压),再来过阵子熟了以后(或者交男女朋友),就会自己跳出去租房,因为比较自由,但是要跟公司签切结书,签完就可以出去了至于公司租的房子没差,因为还会有新的人再来,或者出去租完觉得住不惯又回来的,另外台湾法规对他们很有善,他们有专线申诉,所以仲介公司也不太敢租一间硬塞一堆人,怕被检举
作者: ericekin (哈囉啊)   2019-06-18 17:18:00
公定价跟随意你要那个
作者: IS0987 (FQ)   2019-06-18 17:20:00
你自己找时间去各县市工业区附近看就很多了,然后来比较久比较熟的,就会自己去租市区因为路熟语言通,也有交通工具代步,就那种阿劳牌电动车,很多大公司对他们都很好,还会出面当保人,反正薪水压在公司,公司也不怕你跑,超多的啦干~~不然你以为为啥一堆鬼屋也能租,就是他们这些人在租的= =
作者: dans (Go for the eye)   2019-06-18 17:31:00
原来北大王小陈的老婆是这样来的
作者: IS0987 (FQ)   2019-06-18 17:41:00
我讲的仲介不是那个啦,是人力仲介
作者: Unsullied (酷酷)   2019-06-18 17:46:00
淡水住过两年 天气差 交通塞 找不到优点
作者: ivam (ivam)   2019-06-18 20:02:00
一个小时到信义区,你要不要新竹坐高铁到台北
作者: dormice (MJ KING OF POP )   2019-06-18 20:50:00
白痴超过一小时好吗......
作者: fedona (Solanin)   2019-06-19 00:29:00
作者: kevinyuta32 (马哥)   2019-06-19 07:45:00
住淡海跟住台中到信义区的通勤时间我看差不多
作者: PoloHuang (黄保罗)   2019-06-19 07:46:00
买新市镇后 手头上的钱能更灵活运用
作者: tbere2002 (玩命阿飘)   2019-06-19 12:15:00
你要租淡海吗?我帮你转介我朋友
作者: nitero (nitero)   2019-06-19 20:05:00
阿呆
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2019-06-19 20:07:00
淡海XDDDDD
作者: kch0520 (prince0520)   2019-06-20 02:46:00
鬼话连篇
作者: rollrock (尼古丁)   2019-06-21 02:01:00
淡海?好好笑

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