Re: [请益] 要选林口还是台中住比较好?

楼主: l80382 (skill)   2019-06-18 11:45:43
跟我3年前的情况好像XDDD
我跟我老婆也是双薪家庭,3~4年前都在台北上班
后来也是为了房子跟居住品质房子买在台中并调职来台中,我们算是运气很好的
老婆怀孕期间先成功调到台中,后期安胎假加育婴假就回台北继续一起住
这段时间我就努力尝试调到台中(真的不容易),之后老婆育婴假结束回台中上班,
我也跟着搬到台中,然后开始台北台中高铁通勤生活XDD
还好半年之后就成功调到台中了,一家团圆,不然高铁通勤,就算经济上受的了
但精神跟体力方面真的很难承受,所以我的建议如下(我看推文也有人一样建议)
1.台中房屋出租,既然地点跟装潢不错,租金应该也不错
2.小孩还没出生之前可以先住在现有的台北房子,继续存点钱
2.小孩出生的话,嫌空间小的话,拿台中跟台北房子都出租,
再去租离上班地点近一点的房子,
不过我个人经验是两大一小住在永和的1房1厅是还OK的,除非一次就双胞胎XD
3.有打算生小孩的话,台北的妇产科环境整体来比台中好,所以在台北生挺OK的
4.小孩出生之后再来好好考虑要不要调台中,老婆比较难调的话就老婆先尝试成功,
你再来调去台中,这样分隔两地的空窗期会少一点,小孩的话就白天送托婴
晚上一打一先撑一段时间
5.我个人经验是公务员或公家机关要调职,有小孩当理由的话,会比较好调
毕竟长官听到你高铁通勤外加照顾新生儿总是会比较有同情心XD
我的公司往南调还会有张调查表问说有没有家人小孩在南部当作评分标准呢XDD
以上建议提供你参考看看䁖~~~
※ 引述《adey40 (风海)》之铭言:
: 各位房版的前辈们好
: 小弟跟老婆有个难解的点一直无法解开
: 问题点是:花大钱买林口通勤台北V.S.住装潢好舒适的台中房子通勤台北
: 先讲背景
: 小弟:公务员,年薪税后可支配所得约76万,十年后薪水达顶的税后可支配所得约86万,
: 存款500万,目前在台北上班,跟老婆一起住岳母十几年前买的小套房,如果买林口就会
: 换单位去林口上班,买台中就会换单位去台中上班。
: 老婆:公务员,年薪税后可支配所得约70万,十年后薪水达顶的税后可支配所得约80万,
: 头期自备款0元,目前在台北上班,平均下班时间是晚上七八点,单位很难有台中的位置
: 可以调,但也不是完全没有机会,而台北的升官缺比较多,如升官,未来可能税后可支配
: 所得能到95万
: 台中的房子:三年前老婆买在南区靠近乌日的地点,目前剩下的贷款明年就会还完,属
: 2+1房格局,因预售屋当时有客变,故房子格局自认改得很舒适,家电也用得很不错,有
: Bosch洗碗机,大金变频冷暖气,LG双能洗衣机,Toshiba水蒸气料理炉,电动晒衣杆,装
: 潢也用得很漂亮,有来参观过的朋友都觉得不错,离台中高铁站开车10分钟距离,离小弟
: 台中单位开车距离约12分钟
: 面临的问题是,有生两个小孩的打算,因现住的房子面积很小不够住一家四口,故有换房
: 的打算,老婆三年前原先以为很容易调回台中故在台中置产,结果判断错误,未来到底多
: 久能调回去台中工作是个未知数,但小弟我调回台中工作的难度不高,所以目前换屋有以
: 下两个选择:
: 选择一
: 搬回去台中住,购买一台二手汽车代步(价格未知),然后开车接送老婆去高铁通勤至台北
: 上班,高铁定期票台中至台北一个月19845元,转捷运一个月约704元,每月交通费固定支
: 出就要20549元,通勤时间单程抓一个半小时,高铁有可能会没有位置坐,未来若生了小
: 孩,老婆还是无法调回台中的话,小孩平日由我担负照顾的责任,优点是可以享受到台中
: 的舒适房子,没有房贷压力,生活可以过得比较轻松愉快,省下的钱10年后可以从2+1房
: 再换正3房。
: 选择二
: 在林口购屋,一次买足正三房,购屋价格含装潢约1,700万,老婆若是搭乘跳蛙公共汽车,通
: 勤时间单程约1小时,交通费一个月1,280元,但每月约需负担4万1,761元的房贷(以30年
: 房贷计算),而且生活无法像住台中的房子一样舒适,也无法购买汽车(可以买机车),优
: 点是林口环境不错,学区也好,以后也不用再换屋,老婆通勤时间比较短,比较能一起照
: 顾小孩。
: 想请教各位前辈,如果是你们,在这种情况下,林口和台中你们会选哪个?
作者: hultese (hultese)   2019-06-18 12:29:00
台北妇产科环境比台中好?根据是?
楼主: l80382 (skill)   2019-06-18 12:48:00
我个人经验XD纯粹觉得环境比较好,我台北台中都有陪去产检过
作者: cafein (卡菲因)   2019-06-18 15:10:00
你知道不孕症权威在哪里吗
作者: wahaha02 (wahahagan)   2019-06-18 20:56:00
哪里?
作者: soulgel (恩主公保佑平安)   2019-06-19 13:37:00
作者: louvre (keep faith)   2019-06-19 14:23:00
据说每三个试管婴儿就有一个出自他手--李茂盛
作者: timeaftime (枫)   2019-06-19 20:31:00
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