各位房版的前辈们好
小弟跟老婆有个难解的点一直无法解开
问题点是：花大钱买林口通勤台北V.S.住装潢好舒适的台中房子通勤台北
先讲背景
小弟：公务员，年薪税后可支配所得约76万，十年后薪水达顶的税后可支配所得约86万，
存款500万，目前在台北上班，跟老婆一起住岳母十几年前买的小套房，如果买林口就会
换单位去林口上班，买台中就会换单位去台中上班。
老婆：公务员，年薪税后可支配所得约70万，十年后薪水达顶的税后可支配所得约80万，
头期自备款0元，目前在台北上班，平均下班时间是晚上七八点，单位很难有台中的位置
可以调，但也不是完全没有机会，而台北的升官缺比较多，如升官，未来可能税后可支配
所得能到95万
台中的房子：三年前老婆买在南区靠近乌日的地点，目前剩下的贷款明年就会还完，属
2+1房格局，因预售屋当时有客变，故房子格局自认改得很舒适，家电也用得很不错，有
Bosch洗碗机，大金变频冷暖气，LG双能洗衣机，Toshiba水蒸气料理炉，电动晒衣杆，装
潢也用得很漂亮，有来参观过的朋友都觉得不错，离台中高铁站开车10分钟距离，离小弟
台中单位开车距离约12分钟
面临的问题是，有生两个小孩的打算，因现住的房子面积很小不够住一家四口，故有换房
的打算，老婆三年前原先以为很容易调回台中故在台中置产，结果判断错误，未来到底多
久能调回去台中工作是个未知数，但小弟我调回台中工作的难度不高，所以目前换屋有以
下两个选择:
选择一
搬回去台中住，购买一台二手汽车代步(价格未知)，然后开车接送老婆去高铁通勤至台北
上班，高铁定期票台中至台北一个月19845元，转捷运一个月约704元，每月交通费固定支
出就要20549元，通勤时间单程抓一个半小时，高铁有可能会没有位置坐，未来若生了小
孩，老婆还是无法调回台中的话，小孩平日由我担负照顾的责任，优点是可以享受到台中
的舒适房子，没有房贷压力，生活可以过得比较轻松愉快，省下的钱10年后可以从2+1房
再换正3房。
选择二
在林口购屋，一次买足正三房，购屋价格含装潢约1,700万，老婆若是搭乘跳蛙公共汽车，通
勤时间单程约1小时，交通费一个月1,280元，但每月约需负担4万1,761元的房贷(以30年
房贷计算)，而且生活无法像住台中的房子一样舒适，也无法购买汽车(可以买机车)，优
点是林口环境不错，学区也好，以后也不用再换屋，老婆通勤时间比较短，比较能一起照
顾小孩。
想请教各位前辈，如果是你们，在这种情况下，林口和台中你们会选哪个？