屏东长治乡新屋开价破千万 居民叹子女回不来
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2019-06-12 19:26联合报 记者江国豪╱即时报导
屏东市人口密集，建地逐渐饱和，因此不少建商转向市区周边开发新建案，紧邻市区的长
治乡房价也因此带动上涨，房仲业者观察近5年期间房价涨幅约3成左右，虽然近期新建案
开价已喊破千万，但房价仍比市区类似物件低，不少军公教人员及退休族群有兴趣购买，
但也有当地居民却认为，高房价导致外出工作子女对返乡购屋定居望之却步。
屏东市约20万人口聚集，建地逐渐饱和，约5年前陆续有建商尝试在长治乡内仑上、长兴
等紧邻市区地区盖房贩售，由于销售情况反应不错，连带影响地价上涨，然而建材成本增
加，因此新建案开价已喊破千万元。
谢姓房仲举例，屏东市区内开价约1千3百万的新建案，能在长治乡内能找到相似物件，仅
约1千万出头，因紧邻市区、生活机能佳、环境相对安静等因素，成为不少军公教人员，
或退休族群的购屋选择。
谢姓房仲以近期交易物件价格对比，长治乡内屋龄20年附车位的大楼住宅，5年前约340万
，如今涨至5百万起跳，可以看出房价整体上升。不过同样位在长治乡内，德协、繁华等
地区，虽与国道较近，但因远离市区，民众考量生活机能较不愿购买，因此建商购地盖屋
的兴趣也较低，近年房价变化不大。
然而房价持续走高，有当地居民表示，原本期待在外工作子女，未来可以返乡购屋定居，
但薪资扣除必要开销后存不到多少钱，房价破千万要筹出3成自筹款，会造成生活压力，
因此只能望屋兴叹。
心得：
屏东这个价.. 不过屏东有些人会到高雄工作吧 也许去高雄上班的人能支撑这个价格
再隔壁的台东 也是一栋一千起跳 年轻人根本买不起 还更没有工作机会