假设店面当初10几年前买1000万
现在涨到约1800~2000万
然后有因为店面增值 用店面贷款现金出来做生意
可是店面每个月 才租人3万多元
店面利息部分 每个月也要三万多 (因为有用店面出来增贷)
之后还要开始还本金
可是现在在想 如果店面卖掉
以后也不用再缴本金
利息部分因为房租跟利息互相底
如果我不卖掉的话 也只是慢慢还本金
还到最后房子没贷款 这样有何意义?
(目前那个店面看起来是不会再增值了 所以打算卖)
不知道我的想法这样对不对
如果我直接卖掉 我还可以不用还本金 每个月省下的钱去做其他投资
因为房子卖掉跟我借的贷款就直接相抵了

慢慢卖 有漂亮价格再卖

粗年收益36万元，还没有扣除成本，以年收益3%为基准，1200万以上都嫌贵，何况是1800万，所以我是觉得可以卖啦！

专心把贷款出来做的生意做好

店面报酬率2.5%就尚可了 某楼懂不懂阿感觉1800-2000的店面原po应该便宜租吧 不然应该至少有35000

正想问生意那么不好吗XD

可以卖但钱拿到 要想好怎么用

六折抛售换买年报酬20%的股票

有道理，6折抛售给我吧

看地段，台北市或精华区一定别卖，涨租绝对比作生意好赚。记得，店面跟地都是稀缺产品。

如果你觉得不会涨 就卖掉吧