[卖/北市/中正]古亭站旁德林行馆电梯两房单价79

楼主: pipigy (榴琏)   2019-06-11 11:00:57
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建物门牌: 南昌路二段142号13楼
房屋屋龄: 11年
房屋类型: 大楼
所在楼层: 本案在 13楼/共 13 楼
房屋坪数
建物权状: 27.48坪
主建物 : 13.44坪
附属建物:  1.45坪
共同使用:  7.22坪
车位  :  4.87坪 车高1.75
建物权状是否包含车位坪数:Y
土地权状: 2.09坪
格局  : 2房 1厅 1卫 1阳台
开价  : 1988万元
停车位 : 仓储式
本物件附近地址实价登录 :
https://imgur.com/a/MVgtM5n
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L7a55378bc855
本物件两年内上一笔实价登录:

照片连结:
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/6384119.html
其他介绍:
全天管理 休旅车位
室内挑高3米六 在两个平面房间的位置上有作夹层,请参照格局图
优势:单价总价漂亮,产品稀有性
劣势:旁边有十普寺
联络资讯:陈0934306640 line:pipigy微信:b740506awe
中信房屋-东门店(乔崵不动产有限公司)
公司地址 :金山南路二段95号
公司电话 :23582111
经纪人姓名:陈沛加(107)新北经字第3519号
收费方式 :max2% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)
再次提醒:应附上实价登录资讯之文字或截图,否则视为格式不合规定。
作者: cku9527 (cku)   2019-06-11 11:29:00
还不错
作者: PaulPoPan (PaulPoPan)   2019-06-11 12:27:00
开价还不错,但这区块就差在学区不太ok
作者: inewhand (^_^ )   2019-06-11 16:43:00
台北市买卖要附三个月内的无违建证明? 这夹层要怎么过?
作者: sospeter (预测未来)   2019-06-11 17:39:00
台北市超过4年以上的房子,不受楼上说的法规限制2015年9月1日起领取使用执照的建筑,买卖时必须检附无违建证明之前的没在管
作者: LeeAnAn (李安安))   2019-06-11 17:42:00
S大,我记得政府是先从2015年领照的物件开始实施,将来再扩大到更久的物件,有错敬请指正
作者: sospeter (预测未来)   2019-06-11 17:43:00
有错,将来也不会扩大,因为台北市有9成5的房子都有违建所以只要扩大就会扰民,现阶段此规定只限于新房
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2019-06-11 17:56:00
便宜推
作者: sospeter (预测未来)   2019-06-11 18:14:00
这房便宜的关键是1.古亭唯一没好学区的区块2.十普寺十普寺平日还算安静,如果不在意内容跟学区,这房不错
作者: kilolima (kisawakaB1)   2019-06-13 21:33:00
其中一个房间没有开窗,等同于一房一厅而已

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