刚好这一个月内同时当了卖方及买方 回一下自己的心得 买卖其实都是缘份
从决定卖屋到签约卖出 6天
会说缘份是因为买方刚好在我委卖的前一天才走进同一家店要看屋(仲介说的)
我委卖的房子刚好符合他们的需求 案子还没上架就他们一组带看就结案了
价钱只电话来回谈了3次 没有见面谈直接签约
另一家仲介还不知情一直叫我降价 殊不知我待会就要去签约了
卖完有本钱了就开始看 因为我锁定的区域很小 各大仲介跟网站一下子就看完了
一开始锁定公寓1楼 但每一间问完总价都是倒抽一口气 完全不想面对的贷款数字
后来放宽目标找公寓2 3楼
走进第一间我心里就跳出答案了 就是这一间
边间公寓2楼 3面采光 超大后阳台 厕所对外窗 没有畸零空间 户外植栽 梯间干净
重点0公设
但它卖好几年了 每次都只拿出来卖几个月就不卖了(屋主不住台湾)
试探了一下价码 开87折果然被打枪 心里有底了 不是房子不好 是价格不好
但我就是不想错过这房子 只好直接委托仲介朋友约屋主出来谈
(中间继续看其他的房子,但完全不喜欢,都有各自的缺点)
见面时先寒暄了快一小时 言谈中听得出来屋主很维护房子 我表达了我真得喜欢这房子
甚至屋主问我这房子有什么缺点要先问时 我直接说没有 有缺点的房子我不下斡
屋主蛮高兴我真心喜欢她的房子
第一次见面谈没成是因为屋主晚点有约只好中断 但屋主给了第二次机会
第二次我抓了一个底价全权委由仲介朋友去处理
总算说服屋主点头 在一个我可以接受的范围内 买到了我期望的房子
事后听仲介朋友的说法 其实我出的价还不到屋主底价 但屋主很开心我喜欢她的房子
不然屋主其实是不打算再卖了 考虑收回自住
上面2件事 刚好在一个月内完成
我觉得有太多巧合及缘份促成了我在一个月内一卖一买换到了我理想的房子