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【三重区】0501实价登录资料
依本期实价(5月1日)公布，三重区的价格走势，新旧房子大异其趣。
老旧房子的买卖，仍维持以往小涨小跌的格局。
例如：位于仁爱街283巷、近五常公园的四楼公寓，由一代建筑师事务所设计监造，67年完工，共32户。本期公布成交一户顶楼房子，面积约25.7坪，屋主原先以1080万买进，本期以1015万卖出，价跌约6%，单价每坪约39.5万。
不过，若是屋龄较新房子，则涨跌幅度有拉大趋势，市场动荡加剧，买卖双方均需留意。
例如：位于大同北路267巷、近大同公园的“天圆居”，105年完工，楼高5层，共5户。本期公布成交一户一楼房子，面积约21.4坪，屋主三个月前，才以770万买进，本期以1010万卖出，价格上涨约31%，单价每坪约47.3万(详图四)，创下历史新高记录。
此外，位于福德南路、福和街口的“美丽河畔”(见图五)，91年完工，楼高14层，共196户。本期公布成交一户十二楼房子，面积约28.2坪，屋主原先以1100万买进，本期以1350万卖出，价格上涨约23%，单价每坪约47.8万(详图六)。
至于价格走低房子，幅度同样不小，大家可留意后续。
例如：位于三和路一段、福德北路口的“双捷汇”(见图七)，104年完工，楼高23层，共185户。本期公布成交一户十二楼房子，面积约30.8坪，屋主原先以1600万买进，本期以1250万卖出，价格下跌约22%，单价每坪约40.6万(详图八)，重回本社区的最低。
#重新路五段捷运先啬宫站冠德美丽新境房价
或是可参考位于重新路五段、捷运先啬宫站的“冠德美丽新境”(见图九)，99年完工，楼高17层，共305户。本期公布成交一户顶楼房子，面积约14.3坪，屋主原先以745万买进，本期以620万卖出，价格下跌约17%，单价每坪约43.3万(详图十)。
#福德南路美丽河畔房价
整体而言，三重成交量有放大趋势，本期公布成交共84笔，已较过去半年平均每期70笔，成长不少，不过，成交价却涨跌互见，且新房子要比旧房子更形紊乱，大家做决定前，务必要多看、多听、多比较。
#三重实价房价
#仁爱街公寓房价
#三和路一段双捷汇房价