最近查了一下实价登录的房价，
发现连同一笔建案单价计算方式都不一样
常常总价涨了几百万，
单价确反而变低。
这样根据实价登录统计的房价涨跌根本就不准。
这个内政部可以先统一一下单价的计算方式吗？
https://i.imgur.com/9FKPATu.jpg
81.69坪
总价1960->2180
单价28->26.7
https://i.imgur.com/pBcP9Si.jpg
80.19坪
总价1767->1988
单价25.1->24.8
https://i.imgur.com/HTR9hC0.jpg
46.81坪
总价1000->1156
单价24.5->24.7
https://i.imgur.com/kMK8rLo.jpg
41.35坪
总价820->930
单价23->22.5
https://i.imgur.com/7QkWQ8W.jpg
65.67坪
总价1235->1358
单价20.4->20.7
https://i.imgur.com/V83Zwk0.jpg

看不懂你在说什么 我看你附的图都很正常啊

看不是很懂，但是问题应该是车位价格有没有在合约内拆算的差异?

你说的这件事从开始到现在都存在

交易习惯导致的，要政府规范有难处吧!感觉没有必要管那么宽。

以前还没历史资料查询只知道单价计算方式会不一样，现在发现连同一物件还能有不同单价计算方式？这应该要统一一下算法吧！？没有统一计算房市很难看出实际房价涨跌，不知道房价实际涨跌，政府要如何决定政策方向？总不能摸着眼睛做。像上面例子都是大涨，可是单价却显示下跌，所以政府要宽松政策？

我也被弄迷糊过，只能自己写程式自己算。没车位的 case 就根据车坪数估算一个车位价

有的新建案同坪数还会有含装潢跟没含装潢,也差很大..

乐居的数字都是拆分车位整理过的