Re: [请益] 润泰峰盛 - 新庄副都心

楼主: siberia (钉子要打进去啦!!)   2019-04-27 20:14:51
※ 引述《Cheng1 (正义人)》之铭言:
: 大家好 近期去看了润泰在新庄副都心的建案-润泰峰盛
: 该建案住宅栋小坪数已经全卖完了
: 其他较好的房型也都被订的差不多
: 原本想说最近副都心推案量大,未来性发展也不明确
: 这个建案离捷运站又有段距离,价格应该很好谈
: 但实际开价后,发现连用实价登录的价格去杀都有难度
: 代销一直强调润泰有品牌和品质的优势
: 不能用附近其他建案来比较
: 请问大家认为在目前的景气下
: 润泰这个建案在新庄副都心真的有49/p 的价值吗?
: 谢谢
今天去看。住宅的都卖完了。只剩一般事务所。
代销信誓旦旦的说,用自用住宅税率了,新北市绝对不会处罚。
我回大直柯P就要处罚了阿!
他说我们这里侯友宜不用怕!
(Os:你不知道柯是超北市长吗)
代销说事务所可以比住宅便宜7万。
开给我的价格是44。
老婆有被公设烧到就是了。
作者: dans (Go for the eye)   2019-04-27 20:17:00
其实一般事务所真的可以作住宅使用,还能申请自用税率
作者: IS0987 (FQ)   2019-04-27 20:19:00
他说的是真的啊,而且大直那个嗯......
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-04-27 20:20:00
事务所这价格也太贵
作者: dans (Go for the eye)   2019-04-27 20:20:00
主要看土管要点。大直的土管要点明令商(娱)、商(购)、商(一般)分区上不得作住宅使用。但副都心商业区印象中不是特别法
作者: IS0987 (FQ)   2019-04-27 20:22:00
Y...北市府有讲过还有d大你反串一下我比较习惯QQ
作者: dans (Go for the eye)   2019-04-27 20:24:00
其实想想也是马英九脑残,大直那么大片怎可能全作商业使用
作者: IS0987 (FQ)   2019-04-27 20:25:00
他现在有在放风声看要不要缴钱给过关啊,柯p说的要务实一点
作者: dans (Go for the eye)   2019-04-27 20:25:00
现在鲁P不反串,活都压在我身上好厌世 QAQ
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-04-27 20:27:00
事务所毛胚,换算又没比较便宜
作者: IS0987 (FQ)   2019-04-27 20:27:00
XDDD
作者: icui4cu (来吧~夏天)   2019-04-27 20:27:00
你的os很瞎,代销也很瞎
作者: Celtic8879 (//)   2019-04-27 20:31:00
考虑事务所的话 大熊国汇实登有41、42的 离机捷还比较近 参考一下本版似乎有强者购入润泰此案 可以问问看
作者: IS0987 (FQ)   2019-04-27 20:35:00
T大有买的样子吧?
楼主: siberia (钉子要打进去啦!!)   2019-04-27 20:39:00
楼上上嘘是因为柯黑吗?
作者: noricos (球球)   2019-04-27 20:48:00
d大O
作者: tagso (白菜一斤多少钱?)   2019-04-27 20:51:00
可以问我 我有买
作者: Celtic8879 (//)   2019-04-27 20:52:00
强者出现惹
作者: dans (Go for the eye)   2019-04-27 20:52:00
(扣扣扣)楼上在吗?建管处
作者: tagso (白菜一斤多少钱?)   2019-04-27 20:53:00
被公设"烧到"是什么意思? 我看公设没什么问题呀然后44万是几楼 小坪数还大坪数 我可以给你一个价格建议毕竟我还蛮熟的
作者: IS0987 (FQ)   2019-04-27 21:01:00
他意思是老婆喜欢公设= =
作者: tagso (白菜一斤多少钱?)   2019-04-27 21:06:00
喔 如果想要建议 再mail我吧他公设普通 有什么好烧到的...不懂
作者: IS0987 (FQ)   2019-04-27 21:12:00
阿就可能每个人爱的点不同吧0.0
作者: tagso (白菜一斤多少钱?)   2019-04-27 21:14:00
老实说 远雄的公设比较豪华 但是实用性较差会被润泰公设烧到......蛮怪的
楼主: siberia (钉子要打进去啦!!)   2019-04-27 21:26:00
有小孩阅读区
作者: tagso (白菜一斤多少钱?)   2019-04-27 21:27:00
远雄的图书馆更豪华呀不过我没进去过几次 没时间
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-27 22:48:00
其实大直那个是把问题无限放大的答案dans 你反串这么用力做啥重点是厕所拉 一般事务所真的没差XD有没有留粪管才是重点
作者: alfsina (Alf)   2019-04-27 22:53:00
代销也一直push我下手个人觉得如果大坪数加加弄弄起来,不如选谦量
作者: krej5566 (渣男56)   2019-04-27 23:16:00
润泰开49很客气了吧…远雄住宅55 事务所47
楼主: siberia (钉子要打进去啦!!)   2019-04-27 23:28:00
有去看谦量。景观差很多。前面路太小老婆很怕吵,不想住接近高架。国汇不考虑
作者: Coolno9 (Coolno9)   2019-04-28 08:18:00
自住税率已经讨论过hen多次了 爬个文吧峰盛vs谦量...当然选峰盛
作者: tagso (白菜一斤多少钱?)   2019-04-28 08:24:00
润泰我记得有留粪管 2间厕所都有 (应该没错)
楼主: siberia (钉子要打进去啦!!)   2019-04-28 08:31:00
谦量小学走五公尺,还是有优势啦
作者: ZxoF (学弟妹来系垒吧!!)   2019-04-28 09:07:00
连柯p都要务实的帮大直解套了 新北有什么好怕的
作者: dragon49 (zoro)   2019-04-28 22:45:00
大直也要解套了阿...

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