楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2019-04-16 13:33:20小鲁很好奇
台湾这几十年的租金没什么涨
我妈有ㄧ些房客
10年之前 到现在
租金都ㄧ样
说真的物价涨了20%，房价涨50%
为何租金没有涨呢？
我在想
这是不是就叫
人情
人与人之间的感情......
薄薄的、很表面。
但又有价值
我猜这就是租金落后通膨的原因
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-16 13:34:00租金涨幅这两年不是赶上通膨了吗？
作者:
takchou (水饺)
2019-04-16 13:37:00租金跟薪水关联性很大
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-04-16 13:39:005年20%有吧
作者: furio (void) 2019-04-16 13:41:00
持有成本也影响租金
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-04-16 13:45:00因为跟薪资水准有关
作者:
vi6 (vi6)
2019-04-16 13:47:00好房客值得不涨价留下来
近3年有和薪资无关 是因为持有税因为薪资所得比持续走低20几年前阵子才开始回挡
作者: codehard 2019-04-16 14:05:00
有谁借钱租房的
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-04-16 14:31:00hi 桶哥..你跟水桶应该很有感情了吧!
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-16 14:40:00因为房东调租房客就开始哭穷，台湾老人的心态就是帮我顾好房子就好了所以就很多十年没调租的，不过现在加入了包租代管服务，看会不会好调一点
作者:
Magita (不见了)
2019-04-16 14:43:00我租房十年房东也没涨过 但是房价涨一倍了 他还是赚
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-04-16 14:46:00因为老人是笨蛋，等到房子落到他儿子手上就刺激了
因为老人活久了没这么缺物欲不重儿子想开超跑就涨租勒
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-16 14:53:00真的一堆人第二代一次涨满涨足，不爽出来找房子的，结果看到外面也那么贵，不甘心
包租代管是收%当然会抬高还有因为政府补助 所以实收赚不少
作者:
FFAA (Herman)
2019-04-16 15:19:00只要曾经租到一次烂房客就会知道稳定的老房客的好
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-16 15:21:00当你手上有超过五间以上的房子，你就知道烂房客只是人生过客，只要不要把房子烧了我都觉得能解决当然绝大多数的都只有一两房，觉得那是我的起家厝，帮我好好顾厝就好了那就烂房客对他人生影响很大
作者: Tr54rw (Tr54rw) 2019-04-16 15:29:00
我家出租给单亲家庭 可怜他们10年租金都没涨价 给你参考看看
作者: caneyg (元气十足) 2019-04-16 15:35:00
因为台湾有房子的老人不缺钱,持有税又低,所以房租不高所以支持涨持有税之后,租金很快就可以赶上通膨咯~
作者:
TllDA (踢打)
2019-04-16 15:40:00涨很多 我们家租金从2001年的16K到去年的28K
作者:
albertab (albertyang)
2019-04-16 17:17:00因为房客还是同一位，房客退租就该涨了.. 不信试试看
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-04-16 19:23:00空房那么多 租金会涨?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-04-16 19:59:00纯投资客,每天那么闲,跑法院ok的拉..XD反正只要对方有工作或是赔得起.烂房客干嘛怕她,跟他跑法院,最后把所有损失和空租租金.一次讨回来.跑法院是例如半年,但其实你真的"跑"才两三趟.其他时间都在"等法院向乌龟一样的进度条".因此你一个房东同时跑30个法院都不适问题..XDso...出租,看清楚租客的工作和收入.我看以后还会先查是否名下有资产.之后,只要对方有钱,你就不用怕她.基本上,长期租固定同一户,很可能没被涨房租.但只要你一退租..你永远都找不到原本的租金..XD例如高雄正勤好了,当初出租行情才8000举个简单的例子,高雄正勤国宅,五年前空屋租金行情9000现在已经有人租到一万五.你去问,还是很多人跟你讲"我租9000阿,房租没涨".阿你让他退租从新找租看看.而房东无论任何理由,本来的房客跑掉了.他在下一次出租,基本上就不是原本的租金.老房客可能不好意思或是懒得去动原本说好的租金.但老房客跑了,新房客??..那当然照行情来啊.陌生人干嘛对他客气?
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2019-04-16 20:16:00等到房子到你手上就会涨了啦
作者:
Narok (Narok)
2019-04-16 21:15:00老人不是不想涨…是不好意思和老房客开口，你让他涨成功一两次看看，他就一天到晚想涨…，老人最好不贪啦
作者: ian0805 (平凡的上班族) 2019-04-16 21:23:00
我今年正勤租人15000，本来租低收入戸租1万，要改租才能涨租金全空屋都没翻新过
作者:
SweetLee (人生如戲)
2019-04-17 11:22:00看完这篇 我今年要来涨房租了 我七年没涨过了
作者:
mikezip (裂痕)
2019-04-17 13:43:00房客都同一个,真的不好意思涨
作者:
guidf (葛格)
2019-04-17 14:48:00因为主要还是房子多人少啊 说穿了都是供需平衡
作者:
digging (冬天阿!!)
2019-04-17 20:24:00我自己面对的是租金涨了有20%