鲁鲁看房也一段时间了 主要是锁定在台北市的房子
想买来自住 都看新成屋或五年内的三房物件
其实从前年到现在断断续续地看，是有感觉态度相对好谈许多
不过这周末碰到比较有趣的事想听听看版友们的意见
这是我个人满喜欢的新建案 在奇岩重划区
上个月去看第一次就满有印象也有对代销表达很有兴趣
所以周末又约了业务并带家人再去看第二次
看完觉得更满意了，结果谈价格的时候业务却报的比之前还贵(一坪多3-5万)
询问之后业务回答因为这案子卖太好，上头指示要涨价就变这样了XD
说我真的要的话还是可以拿旧报价去试试看
回家之后我想了又想觉得有两种可能
1. 是真的卖很好，而我持保留态度因为看起来不太像...
2. 营造一个让买家无法杀太低的氛围
请问各位大大能给点建议或提供一些谈判技巧吗? 感谢

话术 奇岩重划 空屋多到爆！

奇岩空屋多，但是价格很硬，难道是建商联手不给杀?

那边 也跌的蛮惨的而且 有蛮多纠纷 房屋品质有问题

据说卖太好，建商会要求每卖一定比例就加%，直到完售前。

https://bit.ly/2IiHUrA住户贴“买房先买雨衣”大字报https://bit.ly/2GcpaGP奇岩重划区爆赔售潮 今年5户转手4户赔原Po可以试试看 一个月内 都不要理业务业务会自己来找你的 XD本鲁有个朋友 买那边 房子也是有问题 很惨而且 也是惨赔一辈子都要住在 烂烂的赔钱房里 心情应该会很郁闷

我知道业务会找 但他不会说:先生你好我们要涨价了XD然后奇岩那边会赔是因为之前真的炒太高吧

可能去化到一定比例回够本了，调价继续慢慢卖也可能之前破底太多了，必须超价卖也可能卖不好加价卖

那边跌很多了 之前贵森森

空屋多到爆就代表买的起吗？这样也能高潮 XD

这篇推文鲁气很重阿

不然卖太好应该要腰斩卖吗？

这篇鲁套味十足 幻想病患者也不少