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内文：
师大商圈“复活了” 复合式店面、咖啡店纷开吸人潮
去年底传出倒店潮的师大夜市，最近似乎又崛起！包括师大路上的名店，有的已经开始改
装，也有转成药妆店进驻，而之前位在三角窗的知名连锁速食店，据了解也已经在半年前
承租出去，目前正在装潢。房仲说这可能跟房东降租1成，以及学区本身就热闹有关！
记者陈韵涵：“去年师大商圈传出退租潮，而位在这位置的速食店，也换了地址，但如今
有新的咖啡店即将进驻。”
师大商圈人潮，似乎慢慢回笼。施工人员趁著清明假期，急忙赶工，外头已经可以看到，
橱窗大致完工。过去师大路上“汉堡王”这三角店面，即将迎来新的咖啡店，据了解，早
在半年前就又已经承租出去，楼上维持办公室，而楼下则会开始做生意！
附近住户：“已经有些店有慢慢回来，人气有变多一点，东西有变多了吧！因为之前都只
有卖衣服，但现在有多一些吃的。”
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图／TVBS
附近住户感受最明显，师大夜市逛街的人逐渐变多了！去年撤店的“摩曼顿”，店面外墙
也贴出告示，将装潢成另一家进驻，而隔壁之前的韩系平价服饰，已经换成连锁药妆店！
https://i.imgur.com/jgZCGjp.jpg
图／TVBS
大理石风格外观，这家在师大夜市巷内的手机维修，后方结合纹身彩绘，也选择来师大商
圈，发挥最大坪效！
师大商圈复合式店家 魏先生：“手机跟纹身，就是复合式的店家，以在这边房租比例分
配，就是房租没有这么重。”
房仲 徐佳馨：“以现阶段而言，因为毕竟有一些房东，他们会有一些其他的思考，愿意
把租金去调降，当然另外一个层次来说，师大本来也是相对活络的商圈。”
心得：不意外
师大学生.夜市从来没离开过，当初就是一些刁民争吵的假议题罢了
夜市虽然不像高峰时用挤的，但基本的人潮一直都很稳定
前几年逢低抢到商一特店面的人
可等待时机收割了