※ 引述《LeeAnAn (就值得了爱，就值得了等3)》之铭言：
: 天龙区的天龙人的现身说法
: 公宅本来就是一个错误的政策
: 公宅本来就是一个错误的政策
: 公宅本来就是一个错误的政策
: 因为重要所以说三遍
: 公宅被支持的原因常听到一句话
: “买不起北市，至少应该人人租得起北市”
: 这完全是句 骗 选 票 的鬼话
: 那我“买不起蓝宝坚尼
: 也应该人人租得起蓝宝坚尼”
: 能强迫台北市政府让蓝宝坚尼天天载我去上班吗？
: 噢，问我不要坐超跑改坐平价车好不好？
: 那你们这些人为什么就不去租基隆、林口？
: 一定要台北市公宅是什么道理
: 买不起、租不起的人
: 去找自己买得起租得起的地方本来就是天经地义
: 凭什么让某些不努力、不认真把自己搞得一团糟的人
: 挂著“弱势”的牌
: 用便宜价格住得比你们这些努力的人还好
其实你说住在台北市是因为比较努力所以才能这完全是错误的。
目前住在台北市的多数人，当初不是因为努力花了很多钱才能住进台北市，而是当年因为
刚好在台北，刚好买了台北的房子，更不用说一堆用极便宜的价格买的国宅。军宅等等的
人。
只是因为现在台北市涨了，你就认为原本台北市的人是比较努力的？这逻辑根本不对，在
当年也是弱势的人怎么瞬间就变成比较努力的人？？？
台北市的高房价不是因为台北人比较努力，赚了很多钱，所以房价高。而是政府的政策导
致资金流向房地产，开启大炒房时代。
所以我一直无法理解，你所谓的天龙人的骄傲在哪里？
在2009以前，卖台北住台北，没有什么难度，台北房价比高雄台中每坪多个十万而已
是有多厉害？
这十年台北市容有什么大改变吗，市民收入有多两倍三倍吗？
一样的台北，只是房价比较高，这样可以让你说别人是不努力的，所以没资格住台北？
你大安区的公寓在十年前也是被看不起啦
: ※ 引述《dragontwo (执行者不嘴炮)》之铭言：
: : https://house.udn.com/house/story/5886/3749355
: : 台北市长柯文哲10日在议会进行施政报告表示，台湾超过一年以上、无人居住的空屋
高
: 达
: : 60万户，中央有什么理由要盖20万户公宅，这代表政策有问题，因为空屋太多，所以
公
: 宅
: : 不须再盖，应该想办法让空屋进到租屋市场。
: : 吉家网不动产董事李同荣表示，空屋与公宅是两回事，空屋多虽是市场畸形发展，但
不
: 代
: : 表公宅不须再盖，公宅盖越多，空屋反而会减少。
: : 理由有三：
: : 一、租赁公宅越多，房租会下降，以租代买会盛行，进而影响囤房意愿：
: : 政府若广建只租不售公宅，就会稳定租赁价格，不但减少包租公的投资炒作，长期会
有
: 更
: : 多人以租代买，也会间接稳定交易价格，自然降低囤房现象。
: : 二、出售优惠公宅越多，影响房价不暴涨，空屋会自然降低：
: : 在出租公宅增加到一定量体后，政府就可推出大量优惠的合宜住宅出售给低收入户，
就
: 会
: : 稳定低总价市场，进而稳定整体交易市场，房价较不易暴涨，当然也会降低囤房诱因
。
: : 三、供给多，房价穏，囤房诱因低，空屋率自然会降低：
: : 囤房目的大都为保值与理财的动机居多，一旦公宅量体增多，长期会因供给量增加而
稳
: 定
: : 房价，市场就失去了囤房的诱因，空屋就会一部分转入交易市场，而市场的供给循环
一
: 旦
: : 递增，不但房价会趋稳，也会抑制建商过度开发与推案，成就市场的良性循环。
: : 李同荣表示，诸多世界先进国家都是公宅盖越多，空屋率越降低，例如香港丶荷兰丶
英
: 国
: : ，香港公宅占比超过30%，空屋率仅约4.3%，英国公宅占比超过18%，空屋率仅约3.3%
，
: 荷
: : 兰公宅占比超过32%，空屋率仅约4.2%。
: : 反观台湾108年的社会住宅存量共约1.1万户，以全国住宅总量约878万户计算，台湾
公
: 宅
: : 比率只约0.12%，空屋率依水电用量统计约60万户计算，大约介于7~8%之间（日本丶
美
: 国
: : 空屋率都超过12%）。
: : 台湾公宅比率这么低，政府不想盖公宅，却想从60万户民间空屋逼入租赁市场，满足
弱
: 势
: : 公宅需求，等于是缘木求鱼的政策。
: : 心得：
: : 李同荣一直挺中肯的。
: : 虽然之前一直强调落底被鲁酸ignore，
: : 瞧瞧这三点理由。
: : 柯柯真的变了...