土生土长高雄人，家里有房，但近期结婚后不打算跟家里一起住。
而这几个月看房看了一段时间，预算约500-800万的三房（要有对外阳台），且考量到学
区及上班地点，因此锁定文化中心周围（五福国中学区）。
发现文化中心周围的房子，不是老房（透天、大楼）就是豪宅，鲜有中间地带。
请问，如果首购就买老房（25-40年），且打算住至少15-18年（国高中毕业），这样还适
合买老房吗？还是要硬著头皮加价买新屋呢？
如果：
老房（25-40年） 40坪4房，公设20%，600万；
新屋（0-15年） 40坪3房，公设35%，900万。