如果有看最新市政报告的话
应该有注意到一个东西：EOD / 艋舺学园
就是这一篇：
http://pttweb.com/gossiping/m-1540643279-a-622.html
柯P说这是一个约几十年的长期计划
因为台北市学校接下来都要面临校舍改建问题
要趁改建的时候顺便整合其他东西进去
艋舺学园只是计划的第一步
一边做一边发展SOP
看图吧
https://i.imgur.com/lUL8Cpo.jpg
这个计划主要重点是：
整合公宅+托婴幼+托老+民警消+图书馆等公共资源
其实就跟现在公宅满类似
但不用另外买地，找地 ( 重点！)
可省非常多的钱！因台北市地皮超贵
而且也不用跟中央某些单位换地或干嘛
用北市既有的校地去处理就可以
然而
要整合改建，还要顾本来的学生
整个过程跟原来直接在一片空地上盖公宅相比
复杂度会高很多
所以接下来四年内应该是没办法快速增加
原来已经找好地
只等发包开工的二万户公宅大概可以如期做好
( 这点要感谢一点郝市府留了很多地 )
剩下三万户就是2014吹牛吹太大只能慢慢做
目前的二万户公宅，实际上在推动的时候
其实遇到相当多的地方抗争
经过协调之后，增加社福比例，才有办法顺利推动
而增加的社福比例，让原本预期的公宅数量少了约3000户
不过，说真的
我自己觉得台北市像现在这样每区盖一点公宅
平衡北市区域的租金就足够了
即使是如新加坡疯狂盖组屋的国家
大部分的组屋也是盖在市中心外围
也就是像新北市，桃园市，基隆市等地方
北市盖一户公宅的钱=新北盖二~三户或更多
在哪边盖比较有经济效益，明眼人都知道
另外是整体的考量
之前市府就有统计过
即使这样盖公宅
也只能影响约5~10%的居住问题
看图
http://i.imgur.com/y36OBhA.jpg
在图中可以看到
跟公宅在一起的政策是：包租代管
促进空屋释出的政策
其实板上之前都讨论过了
gy房客难处理的问题
让很多房东宁可摆烂也不想出租
这个应该是可以去推动相关法案
或是市府透过行政程序想办法处理
而目前台北市最最最重要的问题
就是 "都更缓慢"
从图中看到
几乎占了居住问题80%的比例
市府部分
目前各区几乎有成立都更中心
之前板上有人说都更中心的相关人员快比房仲多了
因为有开放民间团体进驻帮忙
可能很多仲仲也有参与相关活动
对都更有兴趣的人
可以去附近的都更中心问问
大概是这样

最新一期市政报告影片：https://www.youtube.com/watch?v=WupmBGhygRE约4:30讲TOD / EOD计划和艋舺学园约15分:30讲都更，海砂屋，公办/公划都更

啊大家就想住台北市 你盖在新北桃园干嘛

其他简单影片时序：3:00有讲到永春埤，主要是防灾/永续考量4:30 TOD EOD计划和艋舺学园8:30 是双子星12:00 东区门户计划15:30 都更，海砂屋，公办/公划都更16:30 各大市场改建案20:00 邻里改善计划22:00 u parking满有意思的，有投资停车位的可以看看26:30 环状/万大/东延段进度，捷运公司开发士林站

柯的公宅不都也规划好了

柯文哲真的是不错，不到为什么这么多人骂

喔

北市租金投报2%，盖公宅稳定租金？ 傻了吗？

柯文哲任内都更速度哪有比 郝龙斌快

购屋自有的比例这么高 zzzz

我说的都更 可不是土地是政府的那种

都更速度都被觉青打残了，醒醒

算是CP值选择啦，起码新的，很多同价位是鬼屋

为什么要推动搞钉子户的条例。。不懂吗

柯文哲连交通 都处理不好了 捷运线延宕

公宅租金低是因为其他钱是市民收入

近几年房价下跌 你想也知道 都更不会变快

捷运没有延宕欸，报告有讲

写得很好看啊，盖好要几年？依照空军讲的20年后少子化还需要公宅吗？20年后说不定松机都迁走了还需要这个案子干嘛

去看看纽约市长会不会同意川普把非法移民丢过去少子化也不需要公宅啊，盖好玩的XD

海砂屋现在90%同意视为100%去推动>>私人产权都更阿

不如把容积225的开放，规定要分多少回来，民间在做还比你政府做比较快

既然少子化自己会跌，强化社会安全和住宅危老强制检查就好公宅开始就是假议题最有可能盖的地方没啥人想住

说个笑话 捷运没延宕

他TOD的内容报告是有提到容积调整

盖了，是不是租不出去，最后可能等开发其他产业外劳租出去来解套

他上次跟连胜文选的票数就已经输他这次再加姚文智的票

他本来就觉得民间推比较快，所以都更中心现在很多民间团体进驻

丁丁搞这么蠢差点都上了，你觉得北市认同他做的好的人多吗？

有能力住台北市 多半不是啥觉青 既得利益居多你用屁股想也知道，搞公宅队真的台北市 多数无感

剩蚊是党内外都被统到翻，他长辈问体超大XD

我也有听议员报告阿，还真的没议员说延宕捷运阿= =

台北人 要的其实是都更~~

公宅就爽到北漂的而已，凭什么台北的税金要养北漂的人

没错，所以现在在检讨是否需要这么多公宅，不是很好吗都更就不用说了，郝市府都更根本被觉青弄死，柯上来之后才能正常推

柯有在推？ 他代拆了几件？

现在都更sop发展好，下一任继续弄就比较没争议了吧(?柯任内动工的都更案几乎都是9x%同意率而已，觉青一直都选择性办案的

建立制度，还有长久的规划比较重要

就用公宅骗票嘛 票已经骗到了 当然不需要拉

看看就好 未来的柯就会自己打脸自己了

也没骗吧，起码推了二万户，这样叫骗也太夸张

https://i.imgur.com/mXizGdF.jpg 规划中3400多户还要算进去两万户喔，扣除掉郝龙斌做的3400多户 实际做一万二左右 8年五万户咧？

别忘了有些还是捡前任处理好的地来使用重点是要取得适当的土地用完就GG了

还有一些是联开宅分回来的

联开是谁签的和弄的地？是不是也想说卖掉还比较好？

所以我文章早就说有三万户是吹牛吹太大了

EOD: Exaggerate Oriented Development

我是觉得房板大概都成熟人了，非我族类就一直唱衰没什么意义，我也不会觉得某党全都好，某党全都不好。比如说这几年朱立伦和柯文哲的双北合作，我觉得就很好。北市有钱，就先做实验，比如共融公园，北市先做出来，民众普遍反应不错，新北市就照北市SOP也开始推广，而且朱立伦有党比较有力量，公务员都乖乖给操很安静 (大家都知道新北公务员这几年根本屎缺)，结果新北各区后来都生出共融公园来了，效率很好。柯创新实验，朱普及推广，二人配合很刚好，不玩口水战，政策互相合作交流，才是民众的福气。而新北继任的侯市长，看起来也还是可以继续合作。侯还把北市之前被一堆觉青人权律师强烈抗议否决的"监视器抓违规"，直接开始在新北试办XD 我觉得也很好

回应原po: 柯p现在说了不用盖公宅，你贴的那些提案也完了

楼上，我这篇就是柯同一天的报告讲的东西= =柯把未规划的公宅合并到 EOD 里面重新规划

P大家要的是大安区买房正义吧

没有唱衰，只是确实是吹牛。学术里根本没有EOD这种讨论，也不会有任何学理支持，纯粹忽悠无脑柯粉而已你开心也可以自创一个Prostitute Oriented Development，楼凤导向城市发展张金鹗也发明了Ubike Oriented Development了自己创了一个没有任何理论支持的标准，然后说自己开创了新的城市格局，这种烂梗以前都市社会学派就玩很多了如果你真的觉得大家都是成熟人，收敛你的无知尊重一下专业

柯还在摸索吧 毕竟他本来就没什么包袱

就还在玩模拟城市

没有人说那是什么学派吧？只是计划名称罢了只是一个想办法用既有的公家机构用地，整合公共资源的计划名称，要说什么学理？取名字也要学理？就像633？也是学理？为反而反真的没什么意义他也没说要开创什么新东西，存粹就是考量预算/效益，一次施工改建，多个愿望满足>>初衷只是省钱+省时吧= =

POD楼凤导向城市发展，也可以省钱省时呀，不懂你紧张什么你要633OD也可以呀？民主自由社会，想怎么OD就怎么OD

你说的对

柯p如果没被万恶的觉青污染应该能多正常个两年上一个任期只有最后一年正常点