楼主:
Chomski (乔姆滑雪)
2019-03-27 00:46:41各位先进好
小弟上礼拜跟信义房屋买了在高雄文化中心附近的屋子
预计贷款五百万，摊三十年。
小弟是学校教师，目前净月收五万二左右。
信义房屋把我的案子给了台银、中信、与富邦。
这两天也陆续接到这三家银行专员的电话。
以下是这三家的方案
台银：贷款金额可以，年利率1.56%
中信：贷款金额可以，年利率1.6%
富邦：贷款金额可以，年利率1.56%
这时我的问题来了
我也不知道为什么中信年利率跟另两家不一样，可以请教这是为什么吗？
另外，以台银跟富邦来说，条件都一样，那我该怎么选择？
除了年利率之外，大家是怎么选贷款银行的呢？
是不是有什么选择依据啊？
我自己学校薪转户是中信，这样有什么缴款方面的方便之处吗？
还是不必考虑跟薪转户同一银行？（反正他的年利率也比较差）
在此先谢过各位先进了～～～～～
作者:
cpulyde (Lyde)
2019-03-27 01:13:00每家银行的鉴价模式多少不同，核出来的价格当然有落差一定是选年利率低的，相同的话就看你个人对银行的偏好吧
作者:
cpulyde (Lyde)
2019-03-27 01:15:00另外就是看有没有绑约以及手续费多寡吧
中信是因为公教筑巢被台银抢走,所以才没办法给到1.5X,而且我记得中信对中古不太友善个人是推荐台银，毕竟都是公家体系，而且对保借信贷装潢速度也是蛮快的信贷跟房贷同时借 可以省手续费 而且台银宽限可以给到3年
作者:
hugossa (hugossa)
2019-03-27 02:04:00公教当然选台银，又不用绑约，手续费又便宜。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-27 07:50:00台银不错
作者:
activist (口桀 口桀)
2019-03-27 08:03:00中信有筑巢优利贷续办的方案啊，你要不要再问问，基本上比照今年台银方案
作者:
tomcatrt (tomcat)
2019-03-27 08:05:00选公家银行保障。
作者:
AngeQ (go biking)
2019-03-27 08:17:00不要跟中信贷，老板做生意被骗钱，1个月没缴4万房贷，就上联征了！后续只能跟亲友借钱周转。
作者:
MRFROG ( )
2019-03-27 08:21:00楼上笑死
作者:
amical 2019-03-27 08:40:00中信说好额度后，送件还是会被砍……没多少钱，但不爽不推
作者:
eric20 (艾力克)
2019-03-27 09:15:00看利率 成数 宽限 开办费一起比
作者:
j29nchy8 (jason)
2019-03-27 09:18:00是教师才问到1.56哦？
作者:
yxwchen (努力追梦)
2019-03-27 09:22:00不推中信，在办房贷时询问马上就被打枪，只看年收的样子。
作者:
tomcatrt (tomcat)
2019-03-27 09:30:00私人银吃人够够，不建议。
利率(I指数或T指数) 本金摊还或本息摊还 绑约 开办费
作者: curama (...) 2019-03-27 10:00:00
也是教师，台银刚核八成30年，利率1.56不用任何开办费！算是优惠
民营的要注意有没绑约再来就是开办费 不知选什选台银就对了
上个月刚跟中信完成贷款利率1.58 宽限3年，绑一年，开办费一千，本身一般小资族，中信没这么不堪
没缴贷款上联征是政府规定好吗 怪银行咧 虽然我也不推中信
作者:
k26 (好日子远行，向西)
2019-03-28 01:12:00我非公教中信都给我1.6不绑约了...
去年底办中信公教房贷只给我7成，今年怒转台银增贷中信很烂，选台银
作者:
pppwww (最讨厌红萝卜)
2019-03-28 11:02:00台银
作者:
kch0520 (prince0520)
2019-03-30 06:48:00上个月中信1.56 八成 30年 不绑约，觉得很不错