感谢大家提供很多建议
给小弟不同层面的想法~~~
以下作补充
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-03-15 11:54:00真的买在这些地方原po应该会后悔到老万华板桥我都住过人文素质跟天母差了三个档次以上我爸以前在板桥埔墘卖早餐，客人主力是附近国中小学生，开了大概十几年，后来他说很多毕业不学好都去坐牢了兰雅国中天母国中去坐牢的人应该是少数中的少数吧我家那老房子现在就空着，打死我也不会带我女儿去住那里
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-03-15 10:59:00但是我的经验 住士林 又买士林的机会很高就是了天母除了方便性 就是有 生锈问题吧硫磺
作者:
Neymar (内马尔)
2019-03-15 10:56:00两个小孩就算托婴费加奶粉，5万应该天母喜欢的会很喜欢，纯住环境。自来水好像也是使用阳明山的泉水。阿...推文内容有点奇怪请见谅
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-03-15 10:51:00小弟是士林人，但不是很考虑天母 单纯交通便利性问题
作者:
Neymar (内马尔)
2019-03-15 10:49:00没有房贷和房租，夫妻加两个小孩就花掉十万？这算蛮奢侈的吧？除非把钱花在什么保险之类的
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-03-15 10:45:00其实严格讲士林 除了社子深处 房子都很贵除了剑潭国宅那边士林到台北车站捷运也是直达红线做几站就到了之前连公子说内湖黑压压 基本上就是在说内湖内部吧内湖是 因为有大量工作机会
作者:
sapii (沙阿皮)
2019-03-15 10:16:00老实说你天母住惯了，要搬出去真的不容易，尤其还有孩子，天母的环境真的很适合养小孩
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-03-15 10:05:00我们年收跟原po没差太多，在台北租新大楼也给孝亲费，只差没小孩，是真的很难想像要十万啦XDT大 A7很夯的样子，应该垦很快啦XDD
作者: billups (桑野信介) 2019-03-15 10:03:00
总价修正到1000万内比较适合
保母费算5万 交通费1万 假如没开火餐餐外食3万剩下1万杂费 其实就台北伙食费太高当然也可能是宠物费很高，这就不予置评
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-15 09:21:00楼上乱算，他说不含房租他超奢侈的
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2019-03-15 09:03:00平常花费太凶了至于某m讲的妳月收30-60花10当然正常zzz
2小教育5万，4人租金或房贷3万，一个月始就先喷5万了原PO剩5万要吃饭.水.电.瓦斯.网络.交通.缴税.生活，超省的
作者:
Csir (张胖胖)
2019-03-14 21:15:00公寓4-5楼有机会敦化好学区...但可能要找到4-50年以上的无整修重新装潢过的老公寓
双北通勤东区跟台北车站房价1300万内 汐止、深坑?
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-03-14 21:17:00有啊.土城海山站能接受的话(捷运蓝线7分钟)
作者: yacc1993 (YACC) 2019-03-14 21:22:00
安坑有兴趣找我 够大价钱也负担的起
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-14 21:23:00板南线或汐止、七堵多看看吧
作者:
IS0987 (FQ)
2019-03-14 21:26:00喜欢的买不起、买的起的不喜欢。讨论N遍了0.0
说实话 他这条件海山站的新房也不够 旧房好物件又很抢手
作者: billups (桑野信介) 2019-03-14 21:29:00
1300万的房子，然后只有220万，起码要贷8成以上。
作者: ine1123 (Sharon) 2019-03-14 21:29:00
三房这个价格 大概只能是新北第一圈的公寓吧
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-14 21:30:00洲子洋重划随你买
板南沿线找吧 海山站大概要瞄准20年以上 还可能不好找
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-03-14 21:36:00先存钱吧，220万头期真的太少了
作者: w84612 2019-03-14 21:48:00
汐止，安坑，深坑都可以考虑看看
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2019-03-14 21:51:00汐止可以搭火车通勤
作者:
riya (东京日和)
2019-03-14 21:53:00民权西正出口40秒有1200以内公寓，不过成交了1200 25p公寓蛮市中心都有 只是没释出 你看到地点就不会嫌屋龄了
作者:
frank72 (不如这样)
2019-03-14 21:55:001300 他的条件 土城海山 买不到电梯没办法 公寓可以 只是1300买土城公寓？
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-03-14 22:01:00原来我这间海山1300电梯3房是幽灵屋来着(摊手
作者:
iele (就是那道彩虹)
2019-03-14 22:02:00你还是不要买了，太会花钱了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2019-03-14 22:07:00其实可以买文山区，只是预算要再加一些。深坑可以买比较新的，可是深坑学区超烂，国中就送念私中
10w/月很多吗? 他不是有2个小孩 这样不是很正常吗
作者:
btb (btb)
2019-03-14 22:08:00林口
作者: wujay 2019-03-14 22:13:00
内湖
作者:
leonhsu (小徐)
2019-03-14 22:13:00板桥中正路尾很多
1300万贷8成 妳的头期款不太够 更何况买25年的房子 大部分都需要再整理
作者: misschou (你是我的温暖月光) 2019-03-14 22:21:00
新庄中古电梯大楼有机会，下新庄又比上新庄便宜，新庄现在有捷运还蛮方便的，上新庄有新庄运动公园很棒，佳玛附近的中古大楼生活机能不错
作者:
CumCumCum (2 hard 2 hard)
2019-03-14 22:25:00这么小 就花费10万 那长大买房还得了
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-03-14 22:26:00税仲介费代书费登记费加一加也要20万，现金真的完全不够
作者:
woeshit ((*_*))
2019-03-14 22:26:00汐止 or 板桥
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-03-14 22:28:00板桥离捷运站远的老公寓，四或五楼有机会1200以下例如Sway住的重庆路
作者:
IQ120 (如何修改过去的错误???)
2019-03-14 22:31:00吴兴街600巷，考虑一下
作者:
dyyang (跟象迷讲道理是没用的)
2019-03-14 22:39:00我永和不加车位面河景第一排1355，台北车站开车9分钟
上班地点一个东区一个台北车站，当然是板桥江翠啊，捷运一下就到，免换车
作者: a0913889423 (noob) 2019-03-14 22:58:00
市中心公寓有贷款问题，自备款不够新北找小三房可能有，但是要能接受新北
作者: ineedpeepee (口虚口虚口屋) 2019-03-14 23:02:00
乌来 别忘记他是新北
作者: taro0116lo (taro) 2019-03-14 23:03:00
莺歌
作者:
makeme (阿)
2019-03-14 23:04:00麟光站有希望 阿 学区..
因为养2个小孩很可怕不过2万5万10万有各自的养法
作者: c132908 2019-03-14 23:13:00
现金很不够啊，买中古的装潢费要花蛮多的吧
台北四人月支出十万蛮正常的阿，吃好用好有出去玩，差不多。
两个小孩北市托育费正常大概5万，再拿5万生活差不多
作者:
neverli (想睡)
2019-03-14 23:26:00年薪两百只能买汐止.... 比他们低的是要去哪里
作者:
kage01 (嗯)
2019-03-14 23:28:00万华河边有
作者: peace816 (FlashOver) 2019-03-14 23:28:00
呼叫....汐止王解析了汐止到台北车站约21-25分钟，东区哪里呢？
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-03-14 23:31:00我现在才看到学区不错这个条件，那别想了继续住爸妈家吧
作者: peace816 (FlashOver) 2019-03-14 23:31:00
仁爱路汐止车站附近小学.国中.高中都有了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-03-14 23:33:00生活费十万太强了… 想推板桥 树林但学区可能得放弃
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-03-14 23:42:00确实对于可以中午再上班的人住忠诚路很不错
作者:
ableochen (ableochen)
2019-03-15 00:01:00汐止。火车20分钟到北车。转捷运30分钟到东区
作者:
skygi (歪国人)
2019-03-15 00:06:00松山区南京东5段的陆桥旁公寓有3房目前开价1500万一坪开大约50万初~但是环境没有多好
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-15 00:14:00公寓
作者: op520ptt 2019-03-15 00:15:00
有赚有花好国民 促进经济发展
作者:
fedona (Solanin)
2019-03-15 01:02:00淡水
作者:
makeme (阿)
2019-03-15 01:37:00放弃学区就很好买 小孩自有造化放牛吃草XD
作者:
Grant055 (張酸酸)
2019-03-15 01:49:00台北市，内湖区，东湖。完全符合你的需求
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-03-15 01:51:00年薪200 买不起 台北市公寓 OK吧东湖 宁愿天母
作者:
mj316 (和你一直开心)
2019-03-15 02:00:00三重有！离两人上班跟天母都不算远
月花十万很平常啊…我家庭月开销都二十以上的月收大概30-60之间跑，赚的比较多本来就会花的比较多了觉得花十万算多的应该是像我以前月薪只有10-15才会这样觉得不过天母环境的确不错，如果我买的起那里的十年内电梯大楼会想住
年薪两百 要去住金山万里树林安坑 可笑的房价 确定要硬买？
作者:
yehmd (牧叶 德国队加油)
2019-03-15 06:56:00十万是因为还有房租吧？
作者:
room308 (造谣一张嘴，辟谣跑断腿)
2019-03-15 08:00:00要台北市的话就东湖公寓，到东区或台北车站都方便
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-03-15 12:25:00台北住过七个区，哪边都有素质好跟不好的～虽然天母机率比较低，但父母没在管还不是会出事(看看那些艺人跟政商的二代)
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-03-15 12:28:00除了量的差异，质也不太一样复兴中学的坏孩子可能就偷抽大麻偷爸妈钱这样我小时候的坏同学可是会把人打到脑震荡，拿刀捅人的千金之子不死于盗贼 买房买邻大概就是这样的道理
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-03-15 12:31:00可能我比较少观察质，南万华跟板桥大远百附近我住是没什么感觉XD
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-03-15 12:35:00南万华我从1岁住到国二，万华大理这两个国中是出名的可怕训导主任毕业典礼被毕业生揍，真实上演在我15岁那年板桥大远百就就重划区，算是板桥有钱人集中地，素质比万华大同都好北万华 龙山寺周边又更可怕了
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-03-15 13:10:00台北市我个人会替除 北投 南港 文山、万华万华那边到现在还有站壁的好的蛋白 士林、内湖 好的点也跟 蛋黄无异
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-03-15 13:24:00文山也有好的点拉，你看张教授的微山丘也要4千
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-03-15 13:25:00我对那种在台北市要到别区 距离远的不会考虑
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-03-15 13:33:00我也是这样觉得 之前说捷运蓝线末端还是很不方便，被板上一堆人笑
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-03-15 13:40:00台北市的房价 基本上你看捷运线 间隔台北车站越少 越不用转乘 都贵大同、松山有些地方有飞机航道问题然后台北市发展成熟的地方偏偏都是老房 没地新房很多也是小坪数如果买到不方便的台北市区域 我可能会看新北当然方便的台北市 只能买老公寓就是了因为没钱xd
作者:
Neymar (内马尔)
2019-03-15 14:15:00南万华靠近青年公园那边还OK啦，缺点是现在没有捷运
作者:
d89413208 (BearDinosaur)
2019-03-15 14:26:00北投或关渡甚至竹围呢?
作者: yeeroyuy 2019-03-15 14:31:00
南港中研院一带
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-03-15 14:34:00
如果把四人的保险摊提至每个月加上房租,就有可能10w
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-03-15 14:41:00青年国宅周边只有老人没有暴力型恶邻还算不错但学区有可能落在万华国中就不是很妙
作者:
mayko (mayko)
2019-03-15 15:04:00如果住青年国宅,国中简单啦..户籍拉回老家唸天母那边就ok现在的学区,若只求中上(品德ok,pr别太差),迁户籍不难.如果硬挑额满国中小才要头大(国小论居住事实.国中还需比学区内国小念几学期)
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-03-15 15:25:00真的很麻烦，我大安路房子想卖都因为要留敦化的学区不敢卖
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-03-15 17:24:00我同事直接挂长官在敦化的学区耶…很猛XD
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-03-15 17:28:00挂户口的排在第三顺位风险很高，我不敢赌所有权状 公证租约 再来才是只有户籍的新生
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-03-15 17:32:00
果然大家对学区也是很在乎,真的很讨厌自己小孩被带坏阿~
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-03-15 17:46:00带坏是其次，至少去上学不要像我以前一样担心被打
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-03-15 17:59:00
成长背景类似xD,我也担心被打(呛过那些小流氓...)楼上有开放挂户籍 xD?
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-03-15 18:08:00挂户籍不保险，敦化国小以前有派人去户籍地访查居住事实的纪录到时候付了好几年钱还进不去真的很痛苦
作者:
mayko (mayko)
2019-03-15 19:02:00桃子脚是有实查,我儿子那届还有被人跟学校提异议,覆查确认无居住事实,直接被转分发的..
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2019-03-15 19:29:00我觉得这个薪水买一千多的房子其实很好，生活品质也可以顾的到，也不会被房贷压的很喘。不过应该可以提高2000W啦XD
作者:
mayko (mayko)
2019-03-15 19:57:00其实建议原po调整一下,预算是否下修,另外学区要很好还是中等以上(好的学区连带房价高),一小时是大众运输还是开车开车1hr跟大众运输1hr差很多.
作者:
moocow (void)
2019-03-15 23:00:00楼上贴的这栋就是当初隔壁都更被划出的 囧
作者: euryma (euryma) 2019-03-15 23:35:00
不是年薪的问题，是现金存不够的问题，可能以前比较会花多存几年你会有更多选择的权利啊
作者:
zoobe (みかんちゃん)
2019-03-16 03:35:00总价1300 贷8成260，如果贷不到8成你打算怎么办 ？房子买了都不用整修买家具！劝你先别买
作者:
ooxx123 (ooxx)
2019-03-16 08:51:0010万怎么花的...朋友两个小孩岁数跟你的一样，但他们双薪加起也不到10万
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2019-03-17 04:21:00除非有保母费用或是托婴费用 不然月花10万很多 ....
作者:
nofish (小鱼)
2019-03-17 22:14:00要是我 我会挑北市公寓2、3楼 大概40年的 赌都更这家子都年轻人 爬个楼梯当运动还可以一个月10万差不多 我跟我儿子也花了5万 学费占了两万