Re: [新闻] 房地合一税继承取得尚有贷款反赔 mooto PTT批踢踢实业坊

楼主: mooto (退出会比较好, 就退出) 2019-03-14 20:06:02

https://goo.gl/wrhq5X
遗产赠与房地涉及房地合一课税疑义
八、个人交易新制课税范围的房屋、土地，其原始取得成本应如何认定?
取得情形: 夫妻关系消灭，配偶之一方行使剩余财产差额分配请求权取得的房屋、土地
成本: 配偶之他方原取得房屋、土地的成本

作者: terry66 (999) 2019-03-14 20:24:00

他妈的离婚就算原购成本继承就算评定现值这真的明著抢钱这税制不改真的会害死人垃圾！

楼主: mooto (退出会比较好, 就退出) 2019-03-14 20:38:00

配偶死亡也是夫妻关系消灭所以我想前面的例子不会有问题

作者: kusomanfcu (POE yea) 2019-03-14 20:44:00

就是一半用继承一半是自有啊如果没配偶关系你也没有继承权啊所以是先计算均分，然后继承才消灭关系

楼主: mooto (退出会比较好, 就退出) 2019-03-14 20:50:00

所以这个case成本就是实价没错吧

作者: kusomanfcu (POE yea) 2019-03-14 20:51:00

一半实价因为有继承就不是实价

作者: terry66 (999) 2019-03-14 20:55:00

配偶死亡是继承没能行使财产分配吧这里指的配偶关系消灭就是指离婚而已

作者: kusomanfcu (POE yea) 2019-03-14 20:56:00

同时的。因为共有制

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2019-03-14 20:59:00

现行夫妻财产制有三：一、法定财产制（无须约定）。二、共同财产制（要到法院登记）。二、分别财产制（要到法院登记）。

作者: kusomanfcu (POE yea) 2019-03-14 21:00:00

法定财产还是一样啊共同也是一样分别的话会更惨法定就是婚前的分别，婚后的共有不管什么制度重点一直都是遗赠

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2019-03-14 21:11:00

民法第1030条之1所谓法定财产制关系消灭，系指夫或妻之一方死亡、离婚、改用其他财产制及婚姻撤销等情形。

作者: kusomanfcu (POE yea) 2019-03-14 21:18:00

会上演分配问题是因为有太多小老婆

楼主: mooto (退出会比较好, 就退出) 2019-03-14 21:21:00

妈妈跟儿子不和的也有阿

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2019-03-14 21:28:00

补充：婚姻无效也是法定财产制关系消灭的原因之一。

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