想敢问板上强者，最近建商有来谈合建，这块土地持有者很多，家人持有如下:
1. 公寓的一楼，土地持有约5坪
2. 公寓后方空地持有约3坪
目前建商说因前后路段各约7米，所以合建后楼层不能盖太高，约10-12楼，所以之后给的
坪数约1比2，约8*2=16坪（实坪），如含公设约22坪，请问这样合理或者划算吗。

板桥很大，价差也很大，要看位置才说得准

板桥有好几个合建改建的区块，没大概地点真的隔空抓药…………

建商想谈，地点可能不错，如果新屋每坪50万以上，土地一坪换2.75坪，有点少

举例好了，汉生东路巷弄内，路宽6米，跟正文化路上盖好的保佳臻峰，你怎么比？

先问建商你们那边每坪土地可以盖几坪，再看你们自己的分配坪数去评估建商与地主的分配比例会比惊清楚

一楼多大呢

主要还是看1p能卖多少来决定能分得多少

都更计算机 https://bit.ly/2IWI5tT" target="_blank" rel="nofollow">

建议没有一坪换10坪都不要答应 当钉子户比较赚

看使用分区了解自己土地容积率跟建蔽率,请来谈的用容积分配的方式算给你看,说明各项奖励及公设虚坪,顺便了解对方是只想骗还是有诚意要盖,板桥很大各地的行情也不太一样

版上会说建商很多都坑人的所以自己盖

条件很烂，建议再多找找

给的资料一定很多，那短短几句要人判断不如自己想前后七米就小巷内的啊

真的不懂才想说问一下，目前只是口头先讲而已，地点在南雅夜市附近，感谢各位分享。

那就是府中赞那建案附近了,给你参考他们跟地主的比例地主4：建方6靠北打反了，是地主6，建方4

如果南亚这的话，这区很多老式公寓路宽不到8，建筑线，面积，很多因素会影响结果，所以他说10到12大概是你这以建商来谈目前口头上能给的(还不包含是否有老屋重建等奖励进入