农地商品化后,价格大幅提高,现在购入农地的投资报酬率低的可怜
只剩下梦想撑著,比如重划征收,或是台湾特有的非法使用增加使用报酬率
以投资报酬率计算,每公顷土地每年租金9万计算,1公顷土地价格2000万
报酬率只有可悲的0.45%,要是土地价格继续上升至4000万,报酬率剩0.225%
所以说投资农地是一场大型庞式骗局也没错,所以才会看到政府对于农地的
非法使用大多视而不见,毕竟梦醒了,商品就要回归其基本价值,问题是
这炸弹炸掉,受牵连的人数,就不是郁金香泡沫炸掉人数能相比拟。
但是潘朵拉的盒子被打开要再收回去也是不太可能,所以可以预见这些问题
还是无法解决。