增加持有税够多一定可以把房价打更低
一年课参考附近实价2%
光台北市的公寓居民可能都缴不出来了
只能卖掉 供给突然大增
不过
赞成的人可以先试着说服父母一下
假设持有1000万房课2%
说：父母 你们要支持持有税
每年只要多缴20万
房价就会下跌
这样之后我们要卖房时
别人或许800万就买得到
他们就不会买那么辛苦了
如何？ ：）
※ 引述《jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)》之铭言：
: 目前有些人觉得房价偏高，但有些人觉得还好
: 觉得偏高的提出几个解决方式
: 1.央行升息
: 2.比照美日加税
: https://imgur.com/a/BBHbvn2
: 3.提高空屋税或增加一人持有多户的成本
: 4.实价课税
: 以下针对几种对象讨论
: A.自住阶级：持有自住1户
: B.持有二户阶级：自住+持有共2户
: C.持有三户阶级：自住1+持有2，共3户
: D多户阶级：持有多户>3
: 1升息：影响ABCD，如此似乎也会增加自住成本
: 2加税：的确可以增加转移成本
: 3增加空屋税：可能会让家庭去找人头持有，多户的可能降低持有户数，如此感觉资本
厚?
: 4.实价克税：除非不克1自住，不然可能提升自住以及租屋成本
: 参考以上
: 目前除非针对交易利得课重税，然后针对非自住的实价课税
: 但如此有可能就是降低交易市场，而且有些跟房地合一税的目标也是类似
: 但虽然美日税高，但东京/纽约一样还是有房地产泡沫化的情况
: 参考
: https://tinyurl.com/y88x2jzk
: https://goo.gl/V7kB9f
: 相关原文
: https://goo.gl/3gAVxH
: 所以是否税其实无法解决问题，还是有什么副作用
: 不知大家看法如何
: